Haus oder Chalet zum Verkauf in Les Escaldes

Lucas Fox presenta esta vivienda aislada de planta cuadrada, situada en una parcela rectangular de 540 m² con acceso desde dos calles: una por la planta del garaje, que facilita la entrada de los vehículos, y la otra por la planta baja de la vivienda, peatonal.

La vivienda se distribuye en cinco plantas.

La planta sótano -2 tiene acceso para vehículos desde la calle. Incluye las salas de instalaciones, maquinaria de calefacción y ascensor, así como el espacio destinado al aparcamiento de la vivienda, de 140 m², con dos puertas de entrada para vehículos. El sótano cuenta con un espacio para la limpieza de vehículos y un foso para las reparaciones mecánicas.

El primer sótano incluye zonas de servicios y equipamientos de la vivienda. La zona de servicios consta de dos salas técnicas y la zona de limpieza. También hay una vivienda de servicio independiente con un dormitorio, un baño completo y una sala equipada con cocina, con salida a jardín privado. La zona de equipamientos cuenta con un gimnasio de 60 m², vestuario con ducha, sauna y piscina climatizada con acceso directo al jardín y solárium.

A pie, se accede a la vivienda por la planta baja, donde se encuentra la zona de día. La planta tiene una superficie total de 203 m² y está compuesta de las zonas siguientes:

El recibidor da paso al baño de cortesía, el despacho y la sala principal de la vivienda. La sala es una pieza diáfana de 52 m², equipada con una chimenea tradicional de leña y salida directa al jardín. Las vistas hacen que la sala sea un espacio único.

La cocina es un espacio entre la sala y el comedor. Tiene las ventajas de una cocina abierta, pero con la posibilidad de independizarse con un sistema de paneles correderos ocultos. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y mobiliario de alta gama. Desde la cocina, se accede a la despensa y al lavadero. Tiene salida directa al porche, donde se encuentra el comedor de verano.

El comedor, de 20 m² y con capacidad para doce comensales, también tiene salida directa al jardín. El exterior tiene un porche de 24 m², donde se encuentran el comedor y el salón de verano, que conectan directamente con el jardín de la planta baja, que tiene una superficie total de 156 m² e incluye una zona verde y una zona pavimentada.

La primera planta alberga la zona de noche de la vivienda. Está formada por cuatro dormitorios de 45 m² cada uno y con una distribución idéntica con sus respectivos baños privados. Los dormitorios tienen capacidad para una cama de matrimonio de hasta dos metros de anchura e incluye uno con escritorio y acceso directo a una terraza de 11 m² privada. Los vestidores son totalmente exteriores y están equipados con armarios de gran capacidad y un tocador. Los baños están separados en dos zonas: la del tocador y la de aguas. El equipamiento incluye una zona de tocador con dos pilas, ducha de gran tamaño e inodoro suspendido.

La segunda planta, situada bajo la cubierta del edificio, está destinada al dormitorio principal de la vivienda. Se trata de un dormitorio de 110 m² formado por sala de estar, estudio, vestidor, baño completo y zona de dormitorio. Disfruta de vistas de 360 grados y salida a dos terrazas privadas de 21 m² cada una.

Este espacio, de gran superficie y altura con techo inclinado, es realmente único y goza de vistas sobre todo Escaldes y Andorra la Vella. Póngase en contacto para más información.