Wohnung zum Verkauf in Kaputxinoak / Capuchinos - Galtzaraborda

Si buscas una vivienda amplia, funcional y bien conectada, esta puede ser una excelente oportunidad.

Ubicada en una zona tranquila de Errenteria-Galtzaraborda a tan solo 10–12 minutos de Donostia, esta vivienda de 79,13 m2 construidos se encuentra en un edificio sin derramas pendientes y con ascensor a cota cero.

📐 Distribución

- 2 dormitorios amplios (uno matrimonial y uno doble)
- Salón espacioso y comedor con orientación noreste
- Cocina independiente
- Terraza cerrada con acceso desde la cocina y el dormitorio principal
- Baño reformado con plato de ducha

La terraza cerrada aporta un espacio extra muy versátil: zona de lectura, teletrabajo, almacenaje o pequeño rincón verde.

✨ Características destacadas

- 79,13 m2 construidos
- Calefacción individual de gas ciudad
- Radiadores en todas las estancias
- Suelo de madera en salón y dormitorios
- Ventanas de aluminio y madera

📍 Ubicación estratégica

La vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila, con comercio de barrio, servicios, buena conexión y aparcamiento libre en la zona (sin OTA).

Actualmente se está desarrollando una nueva parada del topo/metro en las inmediaciones, lo que supone una mejora clara en accesibilidad y potencial de revalorización futura.

Una alternativa muy interesante para quienes buscan más metros a un precio competitivo, sin renunciar a calidad de vida.

📞 Contáctanos y organizamos una visita sin compromiso.

💰 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad.

🧮 Estimación orientativa de gastos de adquisición: Aproximadamente 11.800 €, pudiendo variar en función del perfil del comprador (vivienda habitual, segunda residencia, edad o bonificaciones fiscales aplicables).