Haus oder Chalet zum Verkauf in Carrer Carrer Sant Maurici, Sant Maurici

Descubre esta encantadora casa de 40 m2, completamente reformada en 2024 y situada en la tranquila zona de Sant Maurici, en Empuriabrava. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, ideal como residencia habitual, segunda residencia o inversión.

La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un agradable salón-comedor con cocina abierta, una habitación y acceso directo a una terraza privada de 15 m2 orientada al suroeste. Este espacio exterior dispone de pérgola con toldo, perfecta para disfrutar del buen tiempo con total comodidad.

En la planta superior se encuentran el dormitorio principal y un baño completo con ducha, creando una zona íntima y acogedora.

La casa se vende totalmente amueblada y está lista para entrar a vivir. No forma parte de ninguna comunidad, por lo que no tiene gastos comunitarios. Además, en los terrenos comunitarios adyacentes hay espacio de aparcamiento disponible para los residentes y sus invitados.

Situada a pocos minutos en coche de la playa y cerca de supermercados, restaurantes y transporte público, esta propiedad ofrece la independencia de una casa por el precio de un apartamento.

Una excelente oportunidad para disfrutar de Empuriabrava o conseguir rentabilidad mediante el alquiler vacacional.

Ref. Certificado energético: ZDZ4Y2S8H
De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).

El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.

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Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
www.immosomnis.com

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