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- 3 Zi.
- 2 Badezimmer
- 86 m²
Maisonette zum Verkauf in Muga - Gran Reserva - Badia
Empuriabrava
Exclusivo dúplex de alto standing completamente reformado en 2025, ubicado en una zona residencial tranquila y consolidada de Empuriabrava, a pocos minutos caminando de la playa. Esta propiedad está diseñada para quienes buscan confort, privacidad y un estilo de vida mediterráneo premium, ideal tanto como vivienda principal, segunda residencia o inversión vacacional.
La zona de día ofrece un salón amplio y luminoso con salida directa a una terraza privada con vistas abiertas al mar y la montaña, un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, desayunos soleados o reuniones al atardecer. La cocina americana de diseño moderno se integra de forma elegante y funcional, creando un ambiente fluido y acogedor.
El dúplex dispone de tres dormitorios, pensados para ofrecer confort y privacidad. El dormitorio principal es una suite con baño completo, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. Además, cuenta con un aseo de cortesía para mayor comodidad.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su gran azotea privada, un espacio con enorme potencial para crear un solárium, zona chill-out o incluso una zona gourmet exterior con vistas panorámicas al mar, la montaña y la ciudad.
Gracias a su reforma integral y acabados actuales, la vivienda se presenta en perfecto estado y lista para entrar a vivir. Su excelente orientación y distribución aseguran una gran entrada de luz natural en todos los ambientes.
Situado cerca de la playa, comercios, restaurantes y todos los servicios esenciales, este dúplex combina ubicación, diseño, funcionalidad y potencial de rentabilidad, posicionándose como una oportunidad única en la Costa Brava.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Dúplex de alto standing
Reforma integral en 2025
Distribución en dos niveles
Salón amplio y luminoso con salida a terraza
Terraza con vistas al mar y a la montaña
Cocina americana de diseño moderno
Tres dormitorios
Dormitorio principal en suite con baño completo
Segundo cuarto de baño completo
Aseo de cortesía
Gran azotea privada con vistas panorámicas al mar, montaña y ciudad
Excelente entrada de luz natural
Zona residencial tranquila y familiar
Playa a pocos minutos caminando
Servicios y comercios cercanos
Ideal para familias y segunda residencia premium
Vivienda lista para entrar a vivir
📍 UBICACIÓN
Empuriabrava – Costa Brava
Zona residencial muy valorada por su tranquilidad, proximidad al mar y calidad de vida durante todo el año.
Solicite información detallada y acceda a una visita privada a este dúplex de alto standing en Empuriabrava.
De conformidad con el Real Decreto Legislativo 1/2007 y la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio publicitado corresponde exclusivamente al inmueble.
Impuestos y gastos no incluidos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según normativa autonómica aplicable, gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y demás gastos legalmente repercutibles al comprador.
El mobiliario y/o vehículos que puedan aparecer en las imágenes tienen carácter meramente decorativo y no forman parte de la venta, salvo indicación expresa en contrario.
Eigenschaften
Immobilientyp
Maisonette-WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAlter
30 bis 50 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:285 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:54 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Heizung
- Terrasse
- Balkon
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.734 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.734 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
485.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
50.847 €
Gesamtkosten der Immobilie:
535.847 €
Eingebrachte Ersparnisse:
97.000 €
Hypothekenbetrag:
438.847 €
Gesamtzinsen:
185.384 €
Gesamtkosten mit Hypothek
721.231 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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