Haus zum Verkauf in San Roke, Elgeta

Posibilidad de habilitar dos viviendas, ideal tanto para familias como para quienes buscan una oportunidad de inversión en un entorno natural y tranquilo.

Ubicado en una zona muy llana, cuenta con una parcela de 492 m² donde podrás crear un jardín, una huerta o una zona de ocio.

Tanto el terreno como la fachada principal están orientados al sur, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día.

La casa dispone de 202 m² distribuidos en dos plantas y una tercera bajo cubierta, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma y distribución para crear una vivienda práctica, funcional y totalmente adaptada a tus necesidades y gustos.

Todo ello en un entorno que combina tranquilidad, naturaleza y la comodidad de disponer de los servicios del pueblo a pocos minutos.

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🏡 PARA PROPIETARIOS – Maximiza tu tranquilidad con Inmobiliaria Arregi

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¿Qué te ofrecemos?
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💰 Gastos, impuestos y costes al comprar en el País Vasco

Al adquirir una vivienda en el País Vasco, además del precio del inmueble, es importante tener en cuenta los siguientes gastos asociados:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) - (Viviendas de segunda mano)
- Vivienda habitual: 2,5 % sobre el mayor valor entre el catastral, el de tasación o el precio de compraventa.
- Segunda vivienda o inversión: 4 % sobre el mayor valor entre tasación, valor catastral o precio de compraventa.

Otros gastos a considerar
- Notaría y escritura pública: Honorarios por la formalización de la compraventa en escritura pública, que varían según el valor del inmueble.
- Registro de la Propiedad: Coste de la inscripción del inmueble a nombre del nuevo propietario. [IW]