Haus oder Chalet zum Verkauf in Avenida Diagonal Socias Catala 30, 30, Coma-ruga platja

Chalet independiente en venta en Coma-ruga – A 300m de la playa

-Oportunidad única: Ubicación privilegiada y muchas posibilidades

¿Imaginas vivir a solo tres calles del mar, en una parcela esquinera y en una casa amplia con jardín?
Este chalet unifamiliar de 337 m² construidos y 255 útiles, en una parcela de 606 m², situado en Av. Diagonal, Coma-ruga (El Vendrell), es exactamente lo que estabas esperando.
Su principal valor es la ubicación privilegiada:
A 300 metros de la playa (5 minutos andando).


-Zona tranquila y residencial, entre Coma-ruga y Sant Salvador.
Excelente conexión con Barcelona (a 45 minutos en coche por la C-32 o AP-7, y también en tren desde la estación de Coma-ruga).

-Características principales
Aunque se trata de una casa de 1980 para reformar, la propiedad cuenta con una reforma integral importante realizada en 2013, que incluye:

Recableado eléctrico completo.
Nueva instalación de gas y revisión completa del sistema de calefacción.
Caldera nueva instalada en 2013.
Cambio de baldosas exteriores.
Diversas mejoras de paletería en el interior.
Reparación del tejado (tejas).
Pintura de toda la casa.
Gran parte de la planta baja con suelo de mármol (excepto cocina y la habitación con baño).

Superficie construida: 337 m². Distribuidos en 4 plantas
Garaje 137 m / Planta baja 101 m / Planta primera 68 m / Planta segunda 31 m

Superficie útil: 255 m². Distribuidos en 4 plantas
Garaje: 92 m / Planta baja 83 m / Planta primera 51 m / Planta segunda 29 m
Parcela esquinera: 606 m².
Plantas: 3 niveles + sótano.
Habitaciones: 6 habitaciones dobles, todas exteriores y con armarios empotrados.
Baños: 5 baños (3 con bañera y 2 con ducha).
Salones y comedor:
2 salones, uno con chimenea.
1 comedor con acceso directo a la cocina y a porche
Cocina office independiente y equipada con salida a comedor.
Porches, terrazas y solárium para disfrutar de la luz natural y del clima mediterráneo.
Jardín exterior con posibilidad de instalar piscina.
Garaje amplio en sótano con bodega, taller, lavadero, trastero y acceso independiente desde la calle por el lateral de la vivienda.
2 accesos desde la vía pública, con posibilidad de vado y entrada de vehículos.

- Distribución por plantas
Planta baja:
Amplio recibidor, salón principal a dos niveles con chimenea, comedor con suelo de mármol, cocina equipada con salida a terraza, habitación doble con baño en suite y 2 porches exteriores.

Primera planta:
Suite con baño privado y terraza, 2 habitaciones dobles (una con terraza adicional), baño completo y amplio distribuidor.

Segunda planta:
2 habitaciones dobles, baño con bañera y salida a solárium con vistas.

Sótano:
Garaje con espacio para varios vehículos, bodega, zona polivalente, lavadero y baño con ducha, armarios empotrados y acceso directo desde calle.

-Entorno y estilo de vida
Ubicación privilegiada: la casa se sitúa en una zona tranquila, familiar y consolidada de Coma-ruga, a pocos metros de la playa y cerca de todos los servicios (comercios, colegios, restaurantes y centros de salud).

-Accesibilidad: ideal tanto para primera residencia como para segunda vivienda.

-Conexiones:
En coche: a 45 minutos de Barcelona y 30 minutos de Tarragona.
En tren: estación de Sant Vicenç de Calders a pocos minutos, con conexión directa a Barcelona y otras ciudades.

-Nota importante
Se trata de una casa de 1980 para reformar, con desperfectos fruto del uso y del tiempo.
El precio actual refleja esta circunstancia y representa una oportunidad única de inversión en una de las ubicaciones más exclusivas de Coma-ruga.
Antes de solicitar visita presencial, es imprescindible:
Revisar el tour virtual 360º.
Ver el vídeo de presentación.
Leer con detalle esta descripción.
Leer con detalle email que se le mandará después de recibir la solicitud de más información.
Primer día de visita: sábado 27 de Septiembre

-Resumen rápido
Chalet independiente de 337 m².
Parcela esquinera de 606 m².
6 habitaciones dobles.
5 baños.
Salón con chimenea + comedor.
2 terrazas, 2 porches y solárium.
Garaje con bodega y zona polivalente.
Jardín, posibilidad de piscina.
A solo 300m de la playa.
Conexión directa con Barcelona (coche y tren).

-Casa de 1980 para reformar, con un precio excepcional por su ubicación y metros

Un privilegio escaso en el mercado: vivir a 5 minutos a pie del mar, en un chalet independiente con gran parcela y todas las posibilidades de reforma a su gusto.

-Rellene el formulario de la página web y reciba toda la información suplementaria por email y acceda a solicitar visita y resolver cualquier duda que no haya podido resolver.