- 15 Zi.
- 20 Badezimmer
- 1200 m²
Country house zum Verkauf in Carretera del Casino, 4, El Juncal - Vallealto
El Puerto de Santa María
www.troyaluxuryestates.com
Video: https://youtu.be/RpRA1WrBJEQ
Una singular propiedad de nueva construcción situada en el punto más alto de El Puerto de Santa María, en posición dominante con vistas panorámicas 360º sobre la Bahía de Cádiz y la campiña jerezana. Un activo de lujo integrado en el territorio, concebido para combinar exclusividad, naturaleza e historia en un entorno de extraordinaria belleza.
Con 1.200 m² construidos sobre una parcela de 90.000 m², la finca se articula en torno a una organización espacial de inspiración andaluza, con dos patios interiores que aportan privacidad, ventilación natural y una experiencia verdaderamente singular. Las entradas monumentales — entrada principal y entrada al segundo patio — refuerzan el carácter representativo y la distinción arquitectónica del conjunto.
El programa residencial y de alojamiento incluye 15 suites para huéspedes, lo que convierte la propiedad en una opción de primera categoría para uso residencial de gran formato, hospitalidad boutique, grupos privados y celebraciones exclusivas. La finca cuenta además con amplias zonas de recepción, salones, cocina de alto standing, bar privado y extensas zonas comunes.
El espacio exterior central es un patio con zona chill-out y piscina con jacuzzi, diseñado para el disfrute, la relajación y una experiencia outdoor premium. El componente de bienestar se completa con un gimnasio integrado en las zonas comunes.
La finca incorpora un viñedo privado de 4.000 m², que añade un componente experiencial e identitario único a la propiedad. Su ubicación estratégica combina privacidad absoluta con una conectividad excepcional: playas de Vista Hermosa a 5 minutos, Sherry Golf (18 hoyos) a 5 minutos, Puerto Sherry Marina a 10 minutos y el Aeropuerto de Jerez a solo 10 minutos con acceso para jet privado.
Una oportunidad única en el mercado inmobiliario de lujo del sur de España, disponible exclusivamente para clientes cualificados.
Eigenschaften
Immobilientyp
FincaVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
NeuwertigAlter
Weniger als 1 JahrGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
JaEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Heizung
- Garten
- Terrasse
- Abstellraum
- Innenhof
- Swimming Pool
- Suite · Suite · mit Badezimmer
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Balkon
- Sportbereich
- Waschküche
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
12.214 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
12.214 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
3.590.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
219.185 €
Gesamtkosten der Immobilie:
3.809.185 €
Eigenkapital:
718.000 €
Hypothekenbetrag:
3.091.185 €
Gesamtzinsen:
1.305.825 €
Gesamtkosten mit Hypothek
5.115.010 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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