Haus oder Chalet zum Verkauf in Estruch - Eixample

Se trata de una casa unifamiliar entre medianeras, con la fachada principal orientada al sureste, lo que le proporciona una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, especialmente en las horas de la mañana y primeras de la tarde. Esta orientación, junto con su ubicación en un barrio residencial tranquilo, garantiza un entorno agradable, con vistas despejadas y una notable sensación de amplitud y privacidad pese a tratarse de una tipología adosada.

La vivienda se desarrolla en tres plantas, organizadas de manera funcional para ofrecer comodidad y versatilidad en el uso de los espacios. En la planta baja se sitúa el área de acceso y servicios, donde se dispone un aparcamiento con capacidad para un coche y varias motocicletas, resolviendo de forma práctica las necesidades de estacionamiento. Desde este nivel se accede directamente al ascensor, que comunica todas las plantas de la vivienda hasta la última altura, facilitando la movilidad y mejorando la accesibilidad.

En esta misma planta se encuentra una amplia dependencia independiente que destaca por su carácter polivalente. Este espacio está compuesto por un gran salón con chimenea, que aporta calidez y confort, un trastero que añade capacidad de almacenamiento, un baño completo, una cocina tipo office y una habitación de tamaño medio. La distribución de esta zona permite su uso tanto como espacio de día adicional, zona de invitados o incluso como área semiindependiente dentro de la vivienda.

Uno de los principales atractivos de esta planta es su conexión directa con el exterior. Desde esta dependencia se accede a una terraza al mismo nivel, que actúa como transición hacia el jardín. Este espacio exterior está cuidadosamente configurado e incorpora una piscina de 32 m² de agua salina, equipada con cubierta desplegable, lo que permite su uso y disfrute tanto en verano como en invierno. El conjunto terraza-jardín-piscina conforma una zona de gran valor, ideal para el ocio, el descanso y la vida al aire libre, manteniendo al mismo tiempo un alto grado de privacidad.
En su conjunto, la planta baja combina funcionalidad, confort y una estrecha relación con el exterior, convirtiéndose en uno de los espacios más versátiles y atractivos de la vivienda.
En la primera planta se desarrolla la principal zona de día de la vivienda, concebida como un espacio amplio, luminoso y especialmente funcional para el uso cotidiano. Destaca un gran salón-comedor, que se abre hacia el exterior mediante un balcón orientado al sureste. Esta orientación favorece la entrada de abundante luz natural durante buena parte del día, generando un ambiente cálido y agradable, ideal tanto para el descanso como para la convivencia.

El salón-comedor presenta unas dimensiones generosas que permiten diferenciar cómodamente las áreas de estar y de comedor, manteniendo al mismo tiempo una sensación de continuidad espacial. Su relación directa con el balcón refuerza la conexión con el exterior y permite disfrutar de vistas despejadas, aportando amplitud visual al conjunto.

En esta misma planta se ubica una gran cocina de diseño moderno, completamente equipada y pensada para un uso práctico sin renunciar a la estética. Se trata de un espacio amplio, bien organizado y con capacidad suficiente para incorporar zona de trabajo y almacenamiento de forma eficiente. Desde la cocina se accede directamente a una gran terraza posterior, orientada hacia el jardín y la piscina, lo que la convierte en un espacio ideal para hacer vida diaria, comer al aire libre o disfrutar de reuniones en un entorno más privado y resguardado.

La terraza actúa como una prolongación natural de la cocina, reforzando la funcionalidad de esta planta y aportando una excelente calidad de uso, especialmente en climas templados donde el espacio exterior se integra en la vida cotidiana.

Además, la planta dispone de un amplio trastero, que proporciona una valiosa capacidad de almacenamiento adicional, contribuyendo a mantener el orden y la organización en el resto de la vivienda. Como complemento, se incluye un baño completo de servicio, estratégicamente ubicado para dar soporte a esta zona de día sin necesidad de acceder a otras plantas.

En conjunto, la primera planta ofrece un equilibrio muy acertado entre amplitud, luminosidad y conexión con el exterior, configurándose como el verdadero núcleo de actividad diaria de la vivienda.
La segunda planta está destinada a la zona de descanso, ofreciendo una distribución cómoda y bien diferenciada que garantiza privacidad y funcionalidad para todos los miembros del hogar.

En este nivel se ubican tres habitaciones, destacando especialmente el dormitorio principal, concebido como una auténtica suite. Este espacio dispone de un baño completo integrado, que aporta comodidad y uso exclusivo, así como un amplio vestidor que permite una excelente organización del almacenamiento personal. Además, cuenta con un balcón orientado al sureste, lo que le proporciona una agradable entrad