- 2 Zi.
- 1 Badezimmer
- 99 m²
- 6. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in Centre
El Prat de Llobregat
Imagina un ático contemporáneo, luminoso y cuidadosamente diseñado para aprovechar al máximo el espacio, la amplitud y la entrada de luz natural. Se trata de una vivienda de carácter abierto y versátil, donde cada estancia fluye de manera natural hacia la siguiente, creando una sensación de confort, modernidad y libertad.
Al acceder a la vivienda, la primera impresión es la de un espacio amplio y despejado. La distribución ha sido concebida para potenciar la luminosidad y la conexión entre las distintas áreas de la casa. Los acabados renovados, las líneas limpias y la combinación equilibrada de materiales aportan una estética actual y acogedora.
El corazón del ático es, sin duda, su gran salón de concepto abierto. Se trata de una estancia espaciosa y muy luminosa, ideal tanto para la vida diaria como para reuniones con familiares y amigos. Gracias a sus generosas dimensiones, permite diferenciar cómodamente varias zonas de uso, como un amplio espacio de descanso con sofás y zona audiovisual, un rincón de lectura o trabajo, e incluso un comedor de gran capacidad. La abundante luz natural que entra a través de sus ventanales realza la sensación de amplitud y proporciona un ambiente cálido durante todo el día.
Integrada armoniosamente en este espacio principal se encuentra una gran cocina abierta, diseñada para combinar funcionalidad y estilo. Su distribución favorece la interacción constante con el salón, convirtiéndola en un lugar perfecto para cocinar, compartir momentos y disfrutar de la vida cotidiana. Dispone de amplias superficies de trabajo, abundante capacidad de almacenamiento y espacio suficiente para incorporar una isla central o una barra de desayuno, convirtiéndose en un auténtico punto de encuentro dentro de la vivienda. Su diseño moderno y actualizado aporta elegancia y practicidad a partes iguales.
La zona de descanso se compone de dos habitaciones diferenciadas. La habitación principal ofrece un ambiente tranquilo y confortable, con espacio suficiente para una cama de gran tamaño, armarios y mobiliario auxiliar. Se presenta como un refugio íntimo donde descansar con total comodidad.
La segunda habitación destaca por su carácter abierto y polivalente. Concebida como un espacio flexible, puede adaptarse fácilmente a las necesidades de cada momento. Su diseño permite utilizarla como despacho profesional, estudio creativo, biblioteca, sala de estar adicional, habitación de invitados o incluso como una extensión del propio salón. Esta versatilidad aporta un gran valor añadido a la vivienda, permitiendo que evolucione junto con las necesidades de sus propietarios.
El baño completo ha sido totalmente reformado con criterios actuales de diseño y funcionalidad. Presenta acabados modernos, materiales de calidad y una distribución optimizada para ofrecer la máxima comodidad. El espacio ha sido renovado integralmente, incorporando sanitarios contemporáneos, una amplia zona de ducha y soluciones de almacenamiento prácticas que contribuyen a mantener el orden y la estética. El resultado es un ambiente elegante, luminoso y confortable, pensado para el bienestar diario.
En conjunto, este ático destaca por su amplitud, su distribución abierta y flexible y la calidad de su reforma. La combinación de un gran salón, una espaciosa cocina integrada, una habitación principal confortable, una estancia abierta multifuncional y un baño completamente renovado da lugar a una vivienda moderna, luminosa y adaptable, ideal para quienes buscan un hogar con personalidad, espacios generosos y una gran sensación de libertad.
El Prat de Llobregat es hoy una ciudad moderna, dinámica y en constante evolución, integrada plenamente en el núcleo económico del área metropolitana de Barcelona. Con una población cercana a los 65.000 habitantes, destaca por su equilibrio entre actividad económica, calidad de vida y proximidad a grandes polos empresariales e industriales. La ciudad alberga infraestructuras estratégicas de primer nivel, entre ellas el aeropuerto de Barcelona, espacios logísticos de referencia internacional y amplias zonas de actividad empresarial.
Además, El Prat mantiene una fuerte identidad propia vinculada históricamente al delta del Llobregat, a los espacios naturales protegidos y a una importante tradición agrícola y comercial. Esta combinación entre centralidad metropolitana, conectividad internacional y arraigo local convierte a la ciudad en un enclave especialmente atractivo para proyectos residenciales, corporativos, institucionales y patrimoniales de alto valor añadido.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarWarmwasser
ErdgasHeizung
ErdgasZustand
Sehr gutAlter
50 bis 70 JahreEtage
6. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.520 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.520 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
425.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
44.699 €
Gesamtkosten der Immobilie:
469.699 €
Eigenkapital:
85.000 €
Hypothekenbetrag:
384.699 €
Gesamtzinsen:
162.510 €
Gesamtkosten mit Hypothek
632.209 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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