Dachboden zum Verkauf in Calle de Llança, El Port de la Selva

PDS02 - Port de la Selva | Ático en primera línea de mar con licencia turística y vistas panorámicas - RE/MAX Brava.
Descubre este exclusivo ático en Port de la Selva, uno de los destinos más privilegiados de la Costa Brava. Situado a escasos metros de la playa y con licencia turística activa, representa una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una vivienda única frente al mar como para inversores que desean obtener una alta rentabilidad mediante alquiler vacacional.

La vivienda se encuentra en la tercera planta de un edificio bien conservado construido en 1991 y cuenta con 111 m2 construidos (60 m2 útiles), distribuidos de forma práctica y funcional para maximizar el confort y la luminosidad.

Dispone de tres dormitorios amplios y luminosos, todos ellos equipados con armarios empotrados. Sus grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores.

El verdadero protagonista de esta propiedad es su magnífica terraza de 25 m2 con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Un lugar perfecto para desayunar al aire libre, relajarse contemplando el paisaje o disfrutar de inolvidables puestas de sol.

Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda dispone de climatización y plaza de garaje privada.

Además, el edificio ofrece piscina comunitaria y agradables zonas ajardinadas, ideales para disfrutar del excelente clima de la Costa Brava en un entorno tranquilo y exclusivo.

Una propiedad que reúne todos los elementos más valorados: ubicación privilegiada, vistas excepcionales, espacios exteriores, licencia turística y un gran potencial de rentabilidad en una de las zonas más demandadas del litoral catalán.

Número de Certificado de Eficiencia Energética: NG75SJ8QR
Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00589518001

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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.