Haus oder Chalet zum Verkauf in Califòrnia - Santa Madrona

Distribuida en dos plantas y con una superficie construida de 195 m², esta vivienda esquinera esta construida sobre parcela de 270m2 y destaca por su distribución funcional y su conexión directa con el exterior. Ubicada en zona residencial tranquila y bien comunicada de El Masnou, a pocos minutos andando de los servicios esenciales —comercios, estación de tren, colegios y transporte público—.

La casa está orientada al sur, lo que garantiza abundante sol durante prácticamente todo el día, ideal para quienes valoran la luminosidad y los ambientes cálidos.

En la planta de día encontramos un salón-comedor con chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor en invierno, una cocina tipo office con espacio ideal para desayunos o comidas informales, una habitación en planta y un aseo de cortesía. Desde esta planta se accede a un jardín privado de unos de 150 m², un espacio exterior con un gran potencial para terrazas, zona de barbacoa, jardines o juegos infantiles.

En la planta superior se ubican tres dormitorios (2 dobles), cada uno con acceso a terraza, lo que permite disfrutar del aire libre a cualquier hora; además, un baño completo da servicio a esta zona nocturna.

En la planta a pie de calle, la vivienda cuenta con un garaje cerrado para un coche y espacio adicional suficiente para motos o bicicletas, lo que ofrece comodidad y seguridad para vehículos y almacenamiento.

La combinación entre espacios interiores amplios y zonas exteriores generosas —jardín, terrazas— junto a la orientación sur, convierten a esta vivienda en una opción ideal tanto para familias que buscan espacios versátiles como para quienes desean adaptar estancias para teletrabajo, hobbies, invitados o simplemente vivir al aire libre dentro de la privacidad de su propio hogar.

Características básicas:
- Casa de Segunda mano en buen estado.
- Sup. útil 130m2
- Sup. construida 156m2
- Cédula Habitabilidad vigente
- Cértificado Energético --> Consumo: G 249 y Emisiones: F 52
- ITP: 10%
- Gastos notariales y registrales según aranceles.

- AICAT 2636
- Número API A10123

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