Wohnung zum Verkauf in San Rafael

PISO DOBLE de 167 m2, se trata de dos pisos unidos, con 4 dormitorios , 2 baños, 2 cocinas, 2 salones y terraza.
Mantienen entradas independientes, solo comparten la calefacción actualmente de gasoil con deposito y caldera individual. Posibilidad de poner GAS NATURAL E INDEPENDIZAR LA CALEFACCION en las viviendas si se quieren separar.
Las calidades de la vivienda son buenas, suelo de parquet en espiga, gres en baños y cocinas, ventanas aluminio con climalit y dobles ventanas en toda la casa.
Viviendas con posibilidades, para una familia grande, para INVERSORES que quieran viviendas para alquilar.
No hay ascensor en la finca ni GARAJE.
Piso céntrico con todos los servicios al lado.
San Rafael está a 60km de Madrid por la A6 o carretera Nacional VI, tiene estación de autobuses que dejan en intercambiador de Moncloa en solo 40 minutos y apeadero de tren.
Pertenece al municipio de El Espinar y tiene servicios básicos como comercios, centros de salud, bancos, farmacias, colegios, instituto, Escuela de música, Auditorio Municipal con actividades culturales y espectáculos todo el año, Escuela Oficial de idiomas con inglés, etc.
Rodeado de grandes pinares en plena Sierra del Guadarrama para disfrutar de la Naturaleza rutas de senderismo y bici para toda la familia.
NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD. TOTAL TRANSPARENCIA
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en CASTILLA Y LEON es del 8%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral, DEL 10% PARA VALORES SUPERIORES A 250.000€ A LA PARTE QUE EXCEDA DE ESTA CANTIDAD. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta.
(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.