Haus oder Chalet zum Verkauf in San Rafael

Se vende chalet independiente de tres plantas con un total de 311 m² construidos (260 m² útiles) sobre una parcela de 510 m².
Situado en una zona residencial y bien conectada, cerca de transporte público, comercios y colegios.
La vivienda cuenta con seis amplios dormitorios, dos de ellos con vestidor, incluyendo uno en la planta principal con baño en suite, además de tres baños completos y un aseo.
Dispone de un salón muy luminoso con grandes ventanales y chimenea, cocina independiente y siete armarios empotrados que ofrecen gran capacidad de almacenamiento.
La casa está equipada con calefacción individual de gasoil y una espectacular bodega con salón de fiestas, barra de bar y horno de leña, perfecta para reuniones y celebraciones.
En el exterior, encontrarás una piscina privada ideal para disfrutar en verano y un garaje cerrado con espacio para dos vehículos.
Es una propiedad con carácter, espaciosa y cómoda, pensada para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Lista para entrar a vivir. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla!
NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en CASTILLA Y LEON es del 8%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral, DEL 10% PARA VALORES SUPERIORES A 250.000€ A LA PARTE QUE EXCEDA DE ESTA CANTIDAD. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta.
(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.