Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in de Moredas, Dúrcal

Ubicada en una zona tranquila y próxima a la calle principal, con todos los servicios a pocos minutos (comercios, colegios, transporte y zonas de ocio), esta propiedad destaca por su gran superficie (313 m2 construidos) y por su enorme potencial tanto como vivienda familiar amplia como para proyecto de inversión (turismo rural o división en varias viviendas independientes).

🚗 Planta baja: amplitud, funcionalidad y acceso independiente

La vivienda cuenta con una cochera de grandes dimensiones dividida en dos, con dos puertas de acceso independientes:
Una con capacidad mínima para 2 vehículos.
Otra con capacidad mínima para 3 vehículos.
Además, existe una entrada independiente a la vivienda que da acceso a un patio central, elemento clave de la casa, ya que desde él se accede:
A la entrada principal de la vivienda
A la primera planta
A una de las cocheras
A la zona no reformada (ideal para vivienda independiente)
Este patio central vertebra toda la propiedad y facilita una posible segregación por plantas.

🏠 Primera planta (zona reformada – lista para entrar a vivir)

Totalmente reformada y en perfecto estado, encontramos:
2 dormitorios
1 baño completo
Salón principal
Salita adicional
Cocina totalmente equipada
Desde la cocina accedemos a una segunda zona de la vivienda actualmente no reformada, compuesta por:

5 estancias adicionales
Una gran estancia central con chimenea
Esta área ofrece múltiples opciones:

Ampliación de la vivienda principal
Creación de una segunda vivienda independiente
Apartamento para alquiler turístico
Zona profesional o de trabajo

Importante: esta parte también tiene acceso directo desde el patio central, lo que facilita su independencia.

🌞 Segunda planta: terraza y potencial tercera vivienda

En la planta superior encontramos:
Terraza techada
Una estancia grande
Dos estancias adicionales
Espacio ideal para:
Crear otra vivienda independiente
Estudio tipo loft
Zona de ocio o apartamento turístico

🔑 Características clave

313 m2 construidos
Posibilidad real de dividir en 2 o incluso 3 viviendas independientes
Gran capacidad de aparcamiento (mínimo 5 vehículos)
Patio central con múltiples accesos
Parte reformada lista para vivir
Zona tranquila, cercana a la calle principal

💼 Ideal para:

Familia numerosa
Dos o tres generaciones
Inversores (turismo rural en el Valle de Lecrín)
Proyecto de alquiler por plantas
Una propiedad con estructura, metros y distribución que permiten rentabilizarla de distintas maneras.

La vivienda se vende sin amueblar.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que que El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni honorarios de la agencia inmobiliaria, impuesto de transmisiones patrimoniales y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Las superficies reflejadas tienen carácter meramente orientativo y no poseen valor contractual.