- 3 Zi.
- 1 Badezimmer
- 157 m²
- 157 m² Gelände
Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Calle Calle Martinete, Arco Norte - Avda. España
Dos Hermanas
PRECIO: [310.000 + GASTOS] €
Te presentamos esta acogedora vivienda de una sola planta situada en una tranquila urbanización de chalets con piscina y club social.
La casa cuenta con un agradable patio delantero,en Ele dando luz a toda la casa , un amplio salón de 27 m2, que da paso a todabla vivienda,cocina independiente de muy buen tamaño y salida al patio y un baño equipado con doble lavabo. Además, dispone de patio trasero, ideal para disfrutar del aire libre en familia.
La vivienda ha sido recientemente pintada y presenta numerosas mejoras, lista para entrar a vivir. En la planta superior encontrarás un práctico trastero con múltiples posibilidades: gimnasio, despacho, sala de ocio o simplemente espacio extra de almacenamiento.
Una oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida en un entorno residencial.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (21.700€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 545 € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Eigenschaften
Immobilientyp
ReihenhausVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarZustand
Sehr gutAlter
50 bis 70 JahreGarage
PrivatAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:DEmissionen:122 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:DEmissionen:20 kg CO₂ m² / Jahr
- Garten
- Innenhof
- Gemeinschaftlicher Swimming Pool
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.074 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.074 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
310.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
23.899 €
Gesamtkosten der Immobilie:
333.899 €
Eigenkapital:
62.000 €
Hypothekenbetrag:
271.899 €
Gesamtzinsen:
114.860 €
Gesamtkosten mit Hypothek
448.759 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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