Wohnung zum Verkauf in Centro - Doña Mercedes

Vivienda en planta baja ubicada en la Barriada del Rocío, con una distribución cómoda y funcional. Dispone de cocina independiente con acceso a un acogedor patio, donde se encuentra la zona de lavadero. Cuenta además con un comedor formal que comunica con una amplia sala de estar, desde la que se distribuyen dos dormitorios y un baño completo equipado con placa de ducha.

Originalmente, la vivienda disponía de **tres dormitorios**. En una reforma se amplió la zona de estar, aunque existe la posibilidad de recuperar fácilmente el tercer dormitorio, adaptando nuevamente la distribución a las necesidades del nuevo propietario.

Situada en una zona consolidada y bien comunicada, la vivienda se encuentra junto a la lanzadera del Metrobus, con conexión directa a la Línea 1 del Metro de Sevilla en Olivar de Quintos. En las inmediaciones dispone del CEIP José Varela, la Iglesia Nuestra Señora del Rocío, comercios de barrio y una excelente proximidad a las zonas comerciales de la Avenida de los Pirralos y la Avenida de Reyes Católicos, donde encontrará una amplia oferta de supermercados, tiendas, servicios y restauración.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda bien ubicada, con posibilidad de adaptar sus espacios y con todos los servicios al alcance.