Wohnung zum Verkauf in Manuel Clavero Arévalo, 1, Entrenúcleos

Espectacular piso de obra nueva localizado en una zona de viviendas de renta libre ; característica clave que garantiza un perfil vecinal homogéneo y selecto, y que blinda el valor de su inmueble, asegurando la máxima plusvalía y el mayor precio por metro cuadrado de Entrenucleos.
La vivienda cuenta con orientación Este, con sol de mañana y magníficas vistas despejadas hacia las zonas comunes y destaca por una distribución perfectamente optimizada que separa la zona de día de la zona de descanso nocturno, maximizando la privacidad y la entrada de luz natural:
Salón-Comedor (20,53 m²) con acceso directo al exterior.
Terraza Privada (10,88 m²) dotada de punto de agua y luz.
Cocina de Diseño (8,70 m²): Independiente, amueblada con mobiliario de alta calidad y equipada con electrodomésticos principales (placa de inducción, horno, microondas y campana). Con pasaplatos conectado al salón.Lavadero/Tendedero (2,81 m²): Anexo a la cocina para mayor comodidad.Dormitorio Principal Suite (16,17 m²): Con baño privado integrado (Baño 1 de 4,21 m²) .
Dormitorios 2 y 3 (9,25 m² y 9,30 m²): Con armarios empotrados revestidos y acabados textiles.
Baño Secundario (3,49 m²): Equipado con bañera y lavabo semipedestal.
Zonas de Paso: Hall (4,27 m²) y distribuidor (3,11 m²) que optimizan la privacidad. La urbanización interior destaca como un oasis residencial cerrado con control de accesos y servicios comunitarios inigualables:
Dos piscinas espectaculares (adultos e infantil) con aseos y vestuarios.Pistas de pádel reglamentarias.Gimnasio totalmente equipado.Gastroteca para eventos y reuniones sociales.Área de juegos infantiles y amplias zonas verdes ajardinadas con riego automático.📈 DETALLES DE VALOR
Extras incluidos: Plaza de aparcamiento subterránea con preinstalación para recarga de vehículo eléctrico + Cuarto trastero independiente con punto de luz.Extras adicionales: Posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje (12 m² útiles), de fácil acceso en el sótano -1 por 30.000 €📈 POTENCIAL DE INVERSIÓN
¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD NO TIENE COMPETENCIA?


Escudo Anti-Devaluación: Al no estar rodeado de suelo destinado a VPO, el valor de mercado no se ve condicionado por precios regulados, lo que acelera su revalorización y asegura un retorno superior a medio y largo plazo.
Ubicación Estratégica: En el área metropolitana con mayor proyección de Sevilla, combinando grandes avenidas, tranquilidad y una conexión impecable a tan solo 9 km del centro de la capital y junto a Montequinto.Conexión directa en transporte público mediante la línea 6 de tranvía, que enlaza con la Línea 1 de Metro en Olivar de Quintos.
Urbanización cerrada con tan solo 169 viviendas.Un hogar a estrenar, listo para convertirse en su residencia definitiva o en un activo inmobiliario de rentabilidad garantizada.
Si desea mas información no dude en ponerse en contacto con nosotros que estaremos encantados de poder atenderle.