Wohnung zum Verkauf in Gros

Vivienda luminosa en Plaza Nafarroa Behera con balcón, garaje cerrado y vistas despejadas
Vivienda 790.000€ + Garaje 99.000€
Ubicación privilegiada en Donostia

En una de las zonas más cotizadas de Donostia/San Sebastián, concretamente en Plaza Nafarroa Behera, se encuentra esta magnífica vivienda exterior con una excelente conexión con todos los servicios y con vistas directas a la popular Plaza de las Kellys, un entorno urbano tranquilo y consolidado con gran proyección.

Vivienda en edificio rehabilitado con ITE pasada


Situada en la quinta planta de un edificio con ascensor y fachada renovada recientemente, esta propiedad ofrece todas las ventajas de una construcción moderna (1997), pero con mejoras significativas en eficiencia, mantenimiento y accesibilidad.

Distribución y espacios

Con una superficie construida de 97 m² (75 m² útiles), esta vivienda está diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad:

Salón-comedor amplio y luminoso con gran ventanal y salida a un balcón exterior, orientado hacia la plaza, proporcionando luz natural durante todo el día y vistas despejadas.

2 dormitorios, uno de ellos exterior y otro con ventana hacia un patio interior tranquilo.

Cocina independiente con buena distribución, también orientada al patio interior.

1 baño completo con bañera y 1 aseo adicional con lavabo e inodoro, ideal para el día a día o para recibir visitas.

Armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento.

Calefacción individual de gas natural, aportando confort y eficiencia.

Garaje cerrado en el mismo edificio

Incluye un garaje cerrado de 17 m² con puerta automática, conectado directamente con la vivienda a través del ascensor. Cómodo, seguro y de fácil maniobra, supone un valor añadido importante en la zona.

Entorno y servicios

La ubicación ofrece una excelente calidad de vida:

Conexión directa con transporte público.

Comercios, supermercados, cafeterías, centros educativos y servicios sanitarios a pocos minutos a pie.

Zonas verdes, cultura urbana y cercanía al centro de Donostia.

Una propiedad con gran proyección, ideal tanto para residencia habitual como para inversión de alta calidad en Donostia.

Detalles técnicos

Superficie construida: 97 m²

Superficie útil: 75 m²

Habitaciones: 2

Baños: 2 (1 baño completo + 1 aseo)

Planta: 5ª

Año de construcción: 1997

Estado: En muy buen estado

Calefacción: Gas natural individual

Ascensor: Sí

Garaje: Cerrado, 17 m², puerta automática

ITE pasada y fachada renovada

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