Wohnung zum Verkauf in Juan Carlos Guerra Kalea, Bidebieta

Vivienda totalmente exterior con balcones a dos fachadas. Zona tranquila con aparcamiento comunitario privado en el exterior.
Superficie útil según plano de 74,19 m2 y 2 balcones de 5,21 m2 y 4,99 m2.
Distribución actual.- Hall - pasillo con armario empotrado, salón - comedor, dos habitaciones dobles con baños incorporados y cocina - comedor.
Vivienda luminosa y soleada, con amplios espacios y cómoda distribución.
Edificio sin ascensor con fachada de SATE renovada hace 5 años.

Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
Buena ubicación, rodeada de zonas verdes y con todo tipo de servicios y comercios.
Excelentes comunicaciones para entrar y salir de la ciudad y próximo al trasporte público (autobús , topo).