Wohnung zum Verkauf in Aldakonea Kalea, Egia

Luz, espacio y vistas despejadas en la zona alta de Egia.
Ubicado en el entorno residencial del Grupo Belartza, junto a Matigoxotegi, este piso destaca por algo cada vez más difícil de encontrar: amplitud, silencio y una luminosidad extraordinaria durante todo el día. Una vivienda exterior y rodeada de zonas verdes, ideal para quienes buscan calidad de vida y una excelente conectividad.
Gracias a su doble orientación (Noroeste y Sureste), el sol recorre la vivienda de la mañana a la tarde, ofreciendo vistas despejadas tanto al monte como a una agradable plaza peatonal.
Una distribución funcional y equilibrada:
Sus casi 84 m² útiles se distribuyen de manera inteligente, maximizando el espacio y separando los ambientes a la perfección:


Fachada Noroeste (Luz de tarde): Un generoso salón-comedor de casi 18 m², el corazón de la casa, junto a un dormitorio doble. Ambos espacios disfrutan de una atmósfera abierta y relajante.


Fachada Sureste (Luz de mañana): Una cocina-comedor independiente de más de 10 m², además de otros dos dormitorios dobles.


Zonas exteriores y bienestar: La vivienda cuenta con dos balcones (uno abierto para disfrutar del aire fresco y otro cerrado muy práctico), un baño completo con ducha y un aseo de cortesía adicional.


Ubicación y Estilo de Vida:
Situado en una urbanización tranquila con zonas de juegos infantiles y amplias áreas verdes, ofrece lo mejor de los dos mundos: la paz de un barrio residencial y la comodidad de estar a un paso del centro comercial Garbera, del comercio local de Egia y con un acceso inmediato a las principales autopistas. El aparcamiento en la zona es cómodo, existiendo además opciones de garajes en venta muy cerca.
Detalles de interés:


Superficie: 83,93 m² útiles (78 m² interiores + balcones).


Edificio: La finca no dispone de ascensor, lo que se traduce en unos gastos de mantenimiento excepcionalmente bajos.


Gastos optimizados: Comunidad de solo 75 €/mes e IBI de 323 €/año.


Equipamiento: Calefacción central, agua caliente individual por gas y se entrega parcialmente amueblado.

Una oportunidad polivalente: Por sus dimensiones y tipología, es una pieza perfecta tanto para familias que buscan crear su hogar en un entorno seguro y verde, como para inversores que deseen una alta rentabilidad de alquiler en una zona de alta demanda.