Wohnung zum Verkauf in Berra Behea Kalea, Altza

Luminoso dúplex en venta con magnificas terrazas.
BERRA BEHEA en Buenavista. Se vende luminoso dúplex con una superficie útil de 86m² distribuidos de una manera muy cómoda y funcional en un amplio salón-comedor con magníficas vistas a la bahía de Pasaia, cocina completamente equipada, dos dormitorios y dos baños. La vivienda se distribuye en dúplex y cuenta en ambas plantas con dormitorio y baño, además dispone de una amplia terraza de 19m² a la cual se accede desde el salón-comedor y de un magnifico balcón cubierto con acceso desde la cocina. Todas las estancias a excepción de uno de los baños son exteriores y muy luminosas. Su distribución a tres fachadas y su variada orientación garantiza una excelente entrada de luz natural .
Ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una vivienda lista para entrar a vivir sin asumir costes de reforma.
Edificio construido en 2009 con estructura de hormigón, en buen estado de conservación y con amplio ascensor a cota 0.
Por su localización, el inmueble se encuentra magníficamente comunicado por transporte publico (Bus, Renfe y metro) y en las inmediaciones dispone de todo tipo de servicios y equipamientos.

INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.Telf.: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.










Información legal sobre gastos asociados a la compraventa
Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son:
4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores;
7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda;
Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa:
gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA).
Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.