Wohnung zum Verkauf in Calle de Rentería, Gros

Piso en venta en Gros, calle Rentería, con terraza y solárium privado.
Se vende vivienda tipo loft situada en la calle Rentería, en el barrio de Gros, ubicada en una 6ª planta con orientación este. La vivienda cuenta con una superficie de 40 m² construidos, distribuidos en 37,03 m² de vivienda y una terraza de 7 m². Además, dispone de una amplia terraza solárium de uso totalmente privado en la azotea del edificio, un espacio exterior adicional que amplía notablemente las posibilidades de disfrute de la vivienda.
La vivienda cuenta con distribución tipo loft, con un espacio principal que integra salón y cocina en un único ambiente abierto, 1 dormitorio y 1 cuarto de baño. Esta configuración permite un aprovechamiento eficiente de los metros disponibles y una circulación fluida entre las distintas zonas del inmueble.
La vivienda se encuentra reformada, aunque puede requerir alguna pequeña actualización estética o de mantenimiento según las preferencias del futuro propietario. Está equipada con calefacción y aire acondicionado mediante bomba de calor, proporcionando confort térmico durante todo el año.
El inmueble forma parte de un edificio de hormigón que dispone de ascensor a cota cero, mejorando la accesibilidad y la comodidad en el día a día. El edificio presenta una estructura sólida y adaptada a las necesidades actuales.
Entre sus principales características destacan la terraza vinculada a la vivienda y la amplia terraza solárium privada situada en la cubierta, un espacio especialmente útil para uso exterior, zona de descanso o reuniones al aire libre. La orientación este aporta luz natural durante las primeras horas del día.
La ubicación en Gros permite acceder cómodamente a todos los servicios necesarios, comercios, transporte público, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas de ocio, consolidándose como una de las áreas residenciales más valoradas de San Sebastián.
Información legal sobre gastos asociados a la compraventaTransparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.-Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajdNotaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA).Honorarios de agencia: ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo.Teléfono: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.