Wohnung zum Verkauf in Gran Vía, Gros

Vivienda de 108 m² útiles según catastro, ubicada en una zona privilegiada del barrio de Gros. La propiedad se encuentra a tan solo cinco minutos de la playa de la Zurriola y a diez minutos a pie del centro de Donostia, lo que la convierte en una opción excelente tanto como residencia habitual como inversión.
La vivienda se distribuye a través de un amplio pasillo que articula de manera cómoda y funcional todas las estancias. Al inicio se sitúa la cocina, que dispone de un pequeño balcón con salida a la calle principal, lo que le aporta ventilación y abundante luz natural. A continuación, se encuentra un acogedor salón. Seguidamente, se ubica el primer dormitorio y, a continuación, el segundo dormitorio, que cuenta con baño incorporado, ofreciendo así mayor comodidad y privacidad. Más adelante se dispone un baño independiente que da servicio al resto de la vivienda. Finalmente, al fondo del pasillo, se encuentra un dormitorio de gran tamaño que destaca por su amplitud.
Características interiores
La vivienda se caracteriza por sus techos altos, que aportan una mayor sensación de amplitud y elegancia a todos los espacios. Todas las estancias son exteriores y cuentan con orientación sureste, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Las paredes en blanco contribuyen a potenciar la sensación de amplitud y luminosidad en toda la vivienda.
Los suministros de agua caliente y calefacción funcionan mediante gas natural, con contador individual.
Características exteriores
El edificio, construido en 1932, cuenta con estructura de hormigón y fachada raseada. Dispone de un portal recientemente reformado, ascensor a cota cero, sin barreras arquitectónicas y videoportero.
Su ubicación es inmejorable, en pleno corazón de Gros, rodeado de todo tipo de servicios, comercios y zonas de ocio. Además, cuenta con paradas de autobús a escasos minutos y una excelente conexión con el resto de la ciudad. La cercanía a la playa de Zurriola, la Parte Vieja y el centro de Donostia refuerzan aún más el atractivo de esta vivienda.









El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, (ITP o IVA) , los gastos de notaría , registro, gestoría, ni los posibles gastos de financiación caso de ser necesaria.
· Honorarios agencia incluidos en el precio.
· Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.