- 5 Zi.
- 3 Badezimmer
- 174 m²
- 6. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in Paseo Miraconcha, 6, Área Romántica
Donostia - San Sebastián
Uno de los mejores pisos de la ciudad, en primera fila, en llano y terraza con las mejores vistas frontales a la Bahía de la Concha!
La vivienda es un producto único, singular, y con posibilidad de garajes.
La casa tiene una superficie de 160 metros construídos y 145 metros útiles distribuidos en:
hall recibidor, salón comedor de 39 metros con dos amplios ventanales con espectaculares vistas a la bahía , con amplias cristaleras con salida a terraza de 9 metros y las mejores vistas de la bahía de la Conch.
También el dormitorio principal goza de vistas al mar y salida a terraza, diseñado en modo suite: con baño completo,y vestidor incorporado.
La vivienda goza junto al salón de una amplia cocina independiente, con zona de office, y zona de servicio (compuesta por dormitorio de servicio y baño de servicio completo).
A la parte trasera, dando al monte, y con orientación sur, dan los otros 3 dormitorios dobles (de 14, 13 y 11 metros cuadrados). Tiene otros dos baños completos.
Vivienda en buen estado de conservación, si bien requiere una actualización.
Opcional, y no incluido en el precio: dispone en el sótano del mismo edificio de 3 cómodas plaza de garaje(en venta por 100.000€ cada plaza).
Opcional, y no incluido en el precio:dispone en el sótano del mismo edificio de 2 trasteros en un precio de 20.000€, cada uno.
Buena finca, situada frente a la Perla, con accesibilidad y dos ascensores. Edificio de hormigón, de lujo, del año 1976, muy bien mantenido (fachada y tejado realizados recientemente).
Posibilidad única de adquirir una fantástica vivienda en primera línea de playa, con espectaculares vistas a la bahía de la Concha, con 3 plazas de garaje y 2 trasteros.
El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble.
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.
• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
• Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenHeizung
ErdgasZustand
GutAlter
30 bis 50 JahreEtage
6. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:187 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:40 kg CO₂ m² / Jahr
- Schränke
- Terrasse
- Abstellraum
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
10.209 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
10.209 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
3.000.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
183.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
3.183.785 €
Eigenkapital:
600.000 €
Hypothekenbetrag:
2.583.785 €
Gesamtzinsen:
1.091.482 €
Gesamtkosten mit Hypothek
4.275.267 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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