Wohnung zum Verkauf in Gros

Promoción exclusiva de 14 viviendas, desde 750.000€ con 2 y 3 habitaciones en edificio rehabilitado, dos de ellos áticos, en pleno corazón del emblemático barrio de Gros, en San Sebastián. Superficies desde 84 m2. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda moderna y eficiente en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Todos ellos cuentan con su correspondiente trastero.
El edificio se rehabilitara integralmente, ofreciendo viviendas de diseño contemporáneo, espacios bien distribuidos y una excelente luminosidad natural. Además, al tratarse de una rehabilitación total, las viviendas están sujetas a ITP y no a IVA, una ventaja diferencial para el comprador.
Las viviendas destacan por sus altas calidades y eficiencia energética, con calificación energética A, sistema de calefacción por suelo radiante y producción de agua caliente mediante aerotermia, garantizando máximo confort y ahorro energético.
Los áticos disponen de espectaculares terrazas, ideales para disfrutar del aire libre en un entorno urbano privilegiado.
Una promoción singular para quienes buscan estrenar vivienda en una ubicación inmejorable, a pocos minutos de la playa de Zurriola y rodeada de todos los servicios, comercios y la mejor oferta gastronómica de Gros.
Solicítanos más información en el 627 98 70 50 o 943 42 60 20

RÉGIMEN DE COOPERATIVA. GASTO DE IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP):•Tipo general 4%•Tipo reducido 2,5%: Siempre y cuando vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y/o 96 m2 útiles y que no tenga en propiedad otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% (salvo que sea transmitida en un plazo de 2 años).•Tipo al 6%: Si el comprador fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de GipuzkoaGASTOS DE NOTARIA: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
GASTOS DE REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
GASTOS DE GESTORIA por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas.
HONORARIOS de comercialización de la Agencia Inmobiliaria, incluidos en el P.V.P. (Por cuenta de la parte Vendedora).