Wohnung zum Verkauf in Belizalde Kalea, Amara Zaharra - Arbaizenea

Piso con terrazas y garaje en Aiete, Donostia / San Sebastián
Ubicación: Belizalde
Se vende vivienda situada en el barrio de Aiete, actualmente arrendada hasta enero de 2027, lo que la convierte en una opción interesante tanto para inversión como para futura vivienda.
La vivienda
Ubicada en planta principal, destaca por su luminosidad y por sus dos amplias terrazas con buena orientación, que permiten disfrutar del exterior durante todo el día.
Distribución:

Salón-comedor de aproximadamente 26 m², con salida directa a dos terrazas de 9,11 m² y 8,95 m²
Dos dormitorios de 8,11 m² y 12,77 m²

Uno de ellos con dos armarios empotrados
El otro con salida a terraza orientada al sur


Cocina completamente equipada con zona de comedor
Baño con ducha y ventana al exterior

Vivienda con abundante luz natural durante todo el día.
Superficie: 60m² útiles (según catastro)
Garaje y extras
Incluye plaza de garaje en edificio contiguo.
Además, derecho de uso de aparcamiento en superficie dentro de zona privada comunitaria.
Aparte una zona comunitaria que se usa a modo de trastero en el mismo edificio.
El edificio

Año de construcción: 1973
Estructura: Hormigón
Estado de conservación: ITE realizada y tienen que subsanar

El edificio tiene prevista una rehabilitación de fachada y cubierta.
Situación arrendaticia
La vivienda se transmite con contrato de arrendamiento en vigor hasta enero de 2027, subrogándose el comprador en la posición de arrendador conforme a la normativa vigente.
(Posibilidad de facilitar información adicional sobre las condiciones del arrendamiento a interesados.)
Información sobre obras y comunidad
El edificio tiene prevista una rehabilitación.La distribución de los costes y derramas se concretará conforme a los acuerdos de la comunidad de propietarios y se reflejará en la escritura de compraventa.
Ubicación
Situado en Aiete, zona residencial consolidada y bien comunicada, con acceso a servicios, transporte y zonas verdes.
Gastos
El precio no incluye:

Impuestos (ITP)
Gastos de notaría y registro
Otros gastos derivados de la compraventa

Honorarios de agencia incluidos en el precio (a cargo de la parte vendedora)
Información adicional
Disponemos de información registral, catastral, energética y de comunidad a disposición del interesado.