Haus oder Chalet zum Verkauf in Aiete

AIETE, PUIO, Junto al Colegio Inglés San Patricio.
Villa individual preparada para utilizarse por dos familias de forma independiente, aunque se trata de UNA ÚNICA FINCA.
La villa está ubicada en una parcela de 500 m2 y consta de 3 plantas.
PLANTA PRINCIPAL. 92,42 m2. Salón, cocina con zona de comedor independiente, 3 habitaciones y 2 baños.
PLANTA PRIMERA. 74,66 m2. Sala con cocina americana, 3 habitaciones y baño.
PLANTA SEMISÓTANO. 91,29 m2. Garaje, posible txoko (hay una pequeña cocina), aseo y distintas zonas de almacenamiento o usos varios.
Zona residencial muy tranquila, muy bien comunicada, con comercios de diario a pocos minutos andando y junto a varios colegios.

Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:


Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd


Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.


Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).


Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).