Wohnung zum Verkauf in Morlans Pasealekua, 54, Aiete

DÚPLEX DE 120 m² CON GARAJE CERRADO DE 13m² Y APARCAMIENTO PRIVADO JUNTO AL PALACIO DE AIETE – DONOSTIA / SAN SEBASTIÁN

660.000 €

En una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas de San Sebastián, junto al Palacio de Aiete y rodeado de zonas verdes, se encuentra este magnífico piso tipo dúplex de 120 m², una vivienda con personalidad, amplitud y una distribución ideal para disfrutar de la vida en familia.

La vivienda se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas, con aproximadamente 80 m² en la planta principal y 40 m² adicionales de trasteros comunicados y utilizados como dúplex;
ofreciendo espacios amplios, luminosos y muy funcionales.
La vivienda se vende amueblada.

Nada más entrar destaca su espectacular salón-comedor, una estancia cálida y acogedora con techos altos, vigas revestidas, elegante escalera de madera y una preciosa chimenea cassette de leña que se convierte en el corazón de la vivienda durante los meses de invierno. Los grandes ventanales y las ventanas Velux aportan abundante luz natural durante todo el día.

Desde el salón se accede a una agradable terraza de 12 m2 perfecta para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de las vistas despejadas a zonas verdes en un entorno de absoluta tranquilidad.

La vivienda dispone de 4 habitaciones y 2 baños completos. En la planta superior encontramos una amplia zona principal tipo suite, con abundante capacidad de almacenaje gracias a sus armarios y espacios bajo cubierta, además de un espacioso baño completo con plato de ducha y luz natural mediante Velux y una segunda habitación.

En la planta principal se encuentran otros dos dormitorios y un segundo baño completo equipado con bañera.

La cocina es independiente, cómoda y funcional, completamente equipada y con salida directa a un práctico balcón-tendedero de 4m2 con celosía.

La vivienda cuenta con calefacción,portero automático, armarios empotrados, mobiliario a medida y excelentes calidades de construcción y conservación, encontrándose lista para entrar a vivir.

Situada en una tercera planta que es como una segunda,disfruta de una gran privacidad, tranquilidad y ausencia de ruidos de tráfico, algo especialmente difícil de encontrar a tan poca distancia del centro de la ciudad.

Uno de sus grandes valores añadidos es el aparcamiento. La vivienda incluye un garaje cerrado de 13m² y además dispone de una amplia zona privada de estacionamiento para residentes, permitiendo aparcar cómodamente un segundo vehículo.

Ubicación privilegiada

✔ Junto al Palacio de Aiete y sus amplias zonas verdes.

✔ Parada de autobús línea 46 en la puerta de casa.

✔ Ikastola Amara Berri a tan solo 5 minutos caminando.

✔ A 5 minutos a pie de la futura estación de metro de Morlans.

✔ Excelente conexión con el centro de Donostia, 5 min a pie.

✔ Comercios, supermercados, colegios, instalaciones deportivas y todos los servicios en las inmediaciones.

Características principales

* 120 m² construidos.
* Vivienda tipo dúplex.
* 4 habitaciones.
* 2 baños completos.
* Dormitorio principal tipo suite.
* Salón-comedor de gran amplitud.
* Chimenea cassette de leña.
* Terraza.
* Cocina independiente equipada.
* Balcón-tendedero con celosía.
* Calefacción individual a Gas Natural.
* Portero automático.
* Ventanas Velux.
* Armarios empotrados y gran capacidad de almacenaje.
* Garaje cerrado de 13m² incluido.
* Zona privada de aparcamiento para residentes.
*Zona amplia ajardinada privada de la comunidad.
* Posibilidad de estacionar un segundo vehículo.
* Tercera planta, como una segunda.
* Vistas despejadas a zonas verdes.
* Entorno muy tranquilo y silencioso.
* Excelente comunicación.

Una vivienda diferente, con encanto y personalidad, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad, aparcamiento y calidad de vida en una de las mejores zonas residenciales de San Sebastián.

Precio 660.000€.

Abstenerse agencias.
Atiendo por teléfono y whatsapp,en el ***.
Enara.