Wohnung zum Verkauf in Olmos de Los Ibilbidea, 28, Bidebieta

Vivienda exterior de 93 m² útiles con dos amplios balcones y vistas despejadas.
Distribución actual: Salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y dos baños. La cocina, el salón y dos dormitorios con salida a ambos balcones con asoleamiento de mañana y tarde.
Persianas eléctricas y toldos con mando a distancia.
Calefacción y agua central.
Edificio de hormigón con dos ascensores y plataforma elevadora. Sin derramas pendientes.
Ubicado en entorno tranquilo, al lado de diferentes comercios, supermercado BM, el nuevo Mercadona, bares, cafetería, farmacia, parque infantil, polideportivo, paradas de autobús, metro
y fácil salida a la variante.
De manera opcional se ofrece un garaje cerrado en edificio cercano en 60.000,-€
Cláusula de Transparencia y Desglose de GastosEn cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de 2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
1) Tipo General 4%.2) Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y/o 96 m2 útiles, y que no sea propietario de otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años.3) Tipo al 6% si el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.
- NOTARIA: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% aproximadamente del importe real de la venta.
- REGISTRO de la Propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
- GESTORIA: Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios de acuerdo a sus tarifas (Entre 400 y 800 EUR aproximadamente).