Wohnung zum Verkauf in Aiete Pasealekua, Aiete

Aiete-Cumbre a 10´ minutos del centro, amplia vivienda totalmente exterior con terraza y plaza de aparcamiento.
Superficie útil de 129,76 m² y terraza de 7 m² según plano.
Distribución actual.- Hall de entrada, salón - comedor en esquina, 4 habitaciones con armarios empotrados, dos baños y cocina-comedor independiente.
El salón está comunicado, mediante escalera, con un trastero habilitado como zona de estar o estudio.
Vivienda en esquina totalmente exterior a tres fachadas, con amplios ventanales y terraza.
Dispone de calefacción y agua caliente con gas natural.
Incluye plaza de parking en sótano único de 12 m².
Edificio de estructura de hormigón del año 1976, con fachada de caravista y portal sin barreras arquitectónicas.
Zona residencial con buenas comunicaciones para entrar y salir de la ciudad.
Junto a parada de autobús que comunica con el centro de la ciudad.

Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).