Wohnung zum Verkauf in Oiartzun Kalea, Gros

Amplia vivienda ubicada en planta cuarta en Oiartzun Kalea junto al colegio Jesuitas.
Superficie útil vivienda de 96,81 m2 según plano.
Distribución actual.- Hall de entrada, salón - comedor, 3 habitaciones con armarios empotrados, dos baños con plato de ducha y amplia cocina - comedor. Tendedero.
Salón - comedor y habitación principal exteriores con amplios ventanales y cocina - comedor y segunda habitación exteriores a amplio patio de manzana abierto.
Tercera habitación, baños, hall de entrada y pasillo con ventana a patio de casa.
La vivienda está renovada, en perfecto estado, con suelos de tarima, ventanas de PVC, puertas lacadas...
Dispone de sistema de calefacción y agua caliente individual con gas natural.
Edificio de 1957 de estructura de hormigón.
Buena ubicación en zona comercial dinámica y a un paseo de la playa de la Zurriola.
Buenas comunicaciones para entrar y salir de la ciudad.

Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).