Wohnung zum Verkauf in Fermin Calbeton Kalea, 33, Parte Vieja

Situada en la esquina de Fermín Calbetón y San Jerónimo, en pleno corazón de la Parte Vieja de San Sebastián, esta vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y carácter singular. Sus siete balcones exteriores permiten la entrada de luz natural en todas las estancias, creando un ambiente cálido y acogedor.
Con una superficie de 90 m² construidos, la propiedad se distribuye en seis habitaciones exteriores con balcón, un salón espacioso, cocina independiente y dos baños completos. La vivienda ofrece múltiples posibilidades de reforma y personalización, adaptándose a las necesidades tanto de residencia habitual como de inversión con alta rentabilidad.
El edificio dispone de ascensor a cota cero, lo que asegura máxima comodidad y accesibilidad desde la entrada. Su ubicación es inmejorable: a pocos pasos del Boulevard, cercana al Centro y muy próxima a las playas de La Concha y La Zurriola, ideal para disfrutar de la esencia de la vida donostiarra.
Se trata de una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda en una de las zonas más emblemáticas de San Sebastián, con gran potencial tanto para vivir como para invertir.
Tiene la ITE pasada, y nada pendient a corto medio plazo.
IBI / 375€ aproximadamente
Gastos de comunidad / 200€- 300€ trimestrales