Wohnung zum Verkauf in Eskalantegi Kalea, Altza

EL INMUEBLE SE ENCUENTRA ACTUALMENTE ALQUILADO Y NO SE PUEDE VISITAR

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Eskalantegi, Donostia-San Sebastián.
El actual propietario, señor de 64 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 204.000€ y se aplica un 55% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Acogedor piso en quinta planta con 57 m² construidos, ubicado en la calle Eskalantegi, en una zona tranquila y bien comunicada de Donostia–San Sebastián, con fácil acceso a comercios, transporte público y espacios verdes.

La vivienda dispone de salón-comedor, dos habitaciones bien aprovechadas, cocina equipada y un baño recientemente reformado, lo que aporta una estética actual y mayor confort. Además, el edificio cuenta con ascensor, facilitando el día a día.

Su situación permite llegar cómodamente a servicios esenciales, centros educativos y áreas comerciales, así como estar a pocos minutos de zonas de paseo y conexión directa con el centro de la ciudad.

Una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión, en una de las ciudades con mayor calidad de vida y demanda residencial.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.