Wohnung zum Verkauf in De Santiago Enparantza, Riberas

Riberas de Loiola — Piso de esquina con preciosas vistas.
Exclusiva vivienda en primera línea con espléndidas vistas al río y amplia terraza. Piso de esquina, muy bien decorado y en perfecto estado. El precio incluye 1 plaza de garaje y 2 trasteros.Vivienda ALQUILADA: hasta marzo de 2029.
La vivienda:

Superficie: 101 m² útiles / 119,93 (totales): 101,76 (piso) +11,83 (terraza) + 6,53 (balcón lateral)
Distribución: precioso salón-comedor en esquina y cocina de diseño, ambos con salida a la terraza.
3 Dormitorios: el principal con vestidor y baño completo en suite. Los otros dos dormitorios con armarios empotrados (uno de ellos con puerta corredera abierta al salón).
2 Baños: el principal en suite y un segundo baño con ducha.

Características:

Reforma integral realizada por una decoradora; estado de conservación excelente.
Calefacción y agua caliente por caldera central con contadores individuales.
Mejoras destacadas: toldo, persianas eléctricas y materiales de diseño exclusivo.
Gastos de comunidad: 90 € / mes.
Cuota IBI 2026: 624,41€ (578,79€ del piso + 45,62€ del garaje)

El precio incluye:

1 plaza de garaje con acceso directo por ascensor.
1 trastero contiguo a la plaza de garaje.
1 trastero independiente en el portal.

El inmueble:

Construcción de 2008, estructura de hormigón.
Portal con ascensor a cota 0; ascensor con capacidad para 8 personas.
No hay derramas a corto plazo aprobadas; el edificio se encuentra en muy buen estado.

Oportunidad de Inversión: vivienda muy luminosa, con preciosas vistas al río, situada en una de las mejores zonas del barrio.