Wohnung zum Verkauf in Boulevard Zumardia, 20, Parte Vieja

RESS Real Estate San Sebastián presenta esta magnífica vivienda situada en la quinta planta de uno de los edificios más representativos del Boulevard, una ubicación privilegiada en pleno corazón de la ciudad.

Con una superficie construida de 77,40 m², la vivienda destaca por su luminosidad, su cuidada reforma integral y sus agradables vistas abiertas a la Alameda, el Ayuntamiento y la Bahía de La Concha desde su balcón.

La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar la amplitud y la luminosidad. Destaca su espaciosa zona de día de más de 27 m², que integra salón-comedor y cocina abierta en un único ambiente orientado hacia el Boulevard y el balcón. La zona de descanso se compone de un amplio dormitorio doble orientado a un tranquilo patio interior y un generoso baño de diseño, ofreciendo privacidad y confort en pleno centro de la ciudad.

La vivienda ha sido creada a partir de una segregación autorizada y desarrollada mediante un proyecto integral de rehabilitación ejecutado conforme a los requisitos técnicos y urbanísticos exigidos por el Ayuntamiento. Esto ha permitido incorporar soluciones constructivas, instalaciones, aislamientos y niveles de confort propios de una vivienda de nueva creación, combinando el encanto de un edificio histórico del Boulevard con las prestaciones y garantías de una vivienda a estrenar.

Reformada con materiales de alta calidad y excelentes acabados, la propiedad combina confort, eficiencia y tecnología de última generación. Dispone de suelo radiante, aire acondicionado, iluminación inteligente DALI y sistema domótico ABB compatible con Alexa y Google Home, garantizando el máximo bienestar durante todo el año.

Su ubicación es sencillamente excepcional. A escasos pasos de la Playa de La Concha, la Parte Vieja y las principales zonas comerciales y gastronómicas de San Sebastián, permite disfrutar de una de las formas de vida más atractivas y exclusivas de la ciudad.

Una vivienda única por ubicación, calidad y vistas, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión patrimonial en una de las direcciones más emblemáticas de Donostia-San Sebastián.

Propiedades como esta son cada vez más escasas en el mercado. Su privilegiada ubicación en el Boulevard, sus vistas abiertas y la calidad de su reforma convierten esta vivienda en una oportunidad excepcional para disfrutar y preservar valor en una de las zonas más demandadas de San Sebastián.