Haus oder Chalet zum Verkauf in Lugar Bexo, 53, Dodro

🏡 Casa de pedra centenaria rehabilitada con aerotermia, terraza de 100 m² e excelente conexión (Dodro – Padrón)

Véndese vivenda tradicional galega con máis de 100 anos de antigüidade, completamente rehabilitada e lista para entrar a vivir, situada nun entorno rural tranquilo con vistas ao río Ulla e cunha conexión excepcional ás principais vías.

A propiedade conta con aproximadamente 160 m² construídos distribuídos en dúas plantas, onde se combina o encanto dunha casa de pedra coa comodidade e eficiencia das instalacións modernas.

✨ Un dos seus grandes valores diferenciais é o sistema de calefacción por aerotermia, recentemente instalado, que garante:

- Máxima eficiencia enerxética
- Confort térmico durante todo o ano
- Unha solución pouco habitual en vivendas tradicionais de pedra en Galicia

🔹 Distribución e características:

Planta baixa:

- Ampla cociña totalmente equipada onde conviven tradición e funcionalidade: lareira con forno de pedra, cociña de leña e placa eléctrica
- Despensa independente
- Aseo de cortesía
- Gran comedor aberto de 36 m², moi luminoso e con acceso directo ao exterior

Zona exterior:

- Terraza privada de aproximadamente 100 m² con porche
- Garaxe de 60 m² baixo a terraza, equipado con aseo, zona de barbacoa, encimera de gas e fregadoiro

Primeira planta:

- 4 habitacións dobres
- Dormitorio principal tipo suite con baño privado
- Segundo baño completo
- Espazos abuhardillados
- Entrada de luz natural en baños e estancias mediante fiestras tipo Velux
- Vidreira superior que ilumina a escaleira

🌿 Detalles que marcan a diferenza:

- Vivenda rehabilitada integralmente (tellado, ventás e instalacións en excelente estado)
- Conservación de elementos orixinais como muros de pedra vista
- Deseñada para aproveitar ao máximo a luz natural en todas as estancias
- Lista para entrar a vivir, sen necesidade de reformas

📍 Localización privilexiada:
Situada na aldea de Bexo (Dodro), nun entorno natural e tranquilo, pero perfectamente comunicado:

- A poucos minutos de Padrón
- A uns 20 minutos de Santiago de Compostela
- Excelente conexión coa costa e praias da zona de Ribeira
- Acceso rápido á autovía do Barbanza

💡 Ideal como vivenda habitual, segunda residencia ou investimento turístico, combinando tranquilidade, carácter e confort moderno.

💰 Prezo: 260.000 euros

Unha oportunidade única para adquirir unha casa con historia, adaptada ás esixencias actuais e cun sistema de climatización pouco habitual neste tipo de vivendas.