Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Iturriotz Auzoa, Dima

Hay propiedades que son difíciles de describir porque ofrecen mucho más que metros cuadrados. Este espectacular baserri en Dima es una de ellas. Un lugar donde la naturaleza, la tranquilidad y la tradición vasca se unen para crear una propiedad verdaderamente especial, rodeada de algunos de los paisajes más impresionantes de Bizkaia.
Situado a los pies del Gorbea y muy cerca de enclaves tan conocidos como las cuevas de Baltzola, el Parque Natural de Urkiola o el desfiladero de Atxarte, este caserío ofrece una ubicación privilegiada para quienes buscan desconectar sin alejarse demasiado de Bilbao o Vitoria. Aquí, cada paseo puede convertirse en una aventura y cada ventana en un mirador hacia la naturaleza. 🌄

La finca, completamente cerrada mediante un tradicional muro de piedra y con dos accesos independientes a través de portones de madera, garantiza privacidad, seguridad y un enorme potencial para diferentes usos.
La vivienda principal se distribuye en tres plantas. En la planta baja, una cocina totalmente reformada conecta con un acogedor txoko con chimenea y zona de estar, creando un espacio perfecto para reuniones y momentos en familia. En esta misma planta encontramos además una habitación y un baño completo con ducha.
La primera planta alberga la vivienda principal, con tres habitaciones, un baño completo, una cocina en perfecto estado y una amplia terraza desde la que disfrutar de las vistas y del entorno.
La última planta, completamente diáfana y con la estructura del tejado ya renovada, abre la puerta a múltiples posibilidades: nuevos dormitorios, zona de ocio, estudio, alojamiento para invitados o cualquier proyecto que puedas imaginar. Todo ello acompañado por suelos de madera y puertas macizas que conservan el carácter auténtico de la construcción.

Pero el valor de esta propiedad va mucho más allá de la vivienda principal. En el exterior encontramos un edificio independiente con otro txoko totalmente equipado y una planta superior diáfana, un precioso horno de leña restaurado, una agradable zona de barbacoa y diversas construcciones auxiliares destinadas a garaje, almacenaje o incluso actividades ganaderas.
Frente a la fachada principal se extiende un magnífico terreno que ofrece espacio más que suficiente para crear jardines, huertos, zonas de recreo o cualquier proyecto que aproveche este entorno privilegiado.
Tanto el suministro de agua como la evacuación de aguas residuales son municipales.

Dima es uno de esos lugares que enamoran a quienes disfrutan de la naturaleza. Senderismo, bicicleta de montaña, escalada, cuevas, bosques y algunos de los paisajes más espectaculares de Euskadi se encuentran a pocos minutos de casa. Además, la cercanía a Bilbao y Vitoria permite combinar perfectamente la tranquilidad rural con la comodidad de los servicios urbanos.
Una propiedad única para vivir, disfrutar o desarrollar un proyecto con personalidad propia.
✨ Porque hay lugares que no solo ofrecen una casa... ofrecen una forma de vida. 🌿🏡🔥

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Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.
Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).
El comprador elige notario.
Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.
El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte