Dachboden zum Verkauf in Gaztañatxu Kalea, 11, Derio

EXCLUSIVO ÁTICO CON TRES TERRAZAS, DOS PLAZAS DE GARAJE Y CALIDADES PREMIUM EN DERIO

Se vende espectacular ático de 77,5 m² útiles situado en una tranquila zona residencial de Derio, ideal para quienes buscan confort, amplitud y una vivienda lista para entrar a vivir.

La vivienda destaca por sus magníficos espacios exteriores. Dispone de tres terrazas privadas: una impresionante terraza principal de 23,5 m² y dos terrazas adicionales de 4,5 m² cada una. La terraza principal cuenta con dos toldos eléctricos con cofre, proporcionando comodidad y protección solar durante todo el año.

El piso se distribuye en un amplio salón-comedor completamente amueblado, equipado con mesa extensible y sus sillas, sofá, mesa de centro y mueble de televisión, creando un espacio acogedor y funcional para el día a día.

Cuenta con dos amplias habitaciones de aproximadamente 13 m² cada una. La habitación principal dispone de armario empotrado a medida, cama de 2x2 metros (sin colchón), mesitas de noche, dos sinfonieres y dos zapateros. La segunda habitación incluye armario a medida, cama de 150 cm (sin colchón), escritorio y silla.

La vivienda dispone de dos baños completos y está equipada con materiales y acabados de primera calidad. Los suelos y revestimientos cerámicos son de Porcelanosa. Además, cuenta con suelo radiante Uponor y aire acondicionado Daikin, garantizando el máximo confort en cualquier estación del año. Para una mayor seguridad, la puerta principal de acceso a la vivienda es una puerta acorazada de grado 4.

La cocina, totalmente equipada, incorpora encimera Coverlam de gran formato y electrodomésticos de alta gama:

* Frigorífico Liebherr.
* Lavadora Siemens.
* Lavavajillas Siemens con tecnología Zeolith.
* Horno Siemens.
* Microondas Siemens.
* Placa de inducción Neff.
* Teppanyaki Neff integrado.
* Campana extractora Pando.

Además, una de las terrazas dispone de arcón congelador.

Como valor añadido, la vivienda cuenta con dos espacios cerrados y ventilados destinados a almacenamiento adicional (metros no habitables), ideales para guardar bicicletas, equipamiento deportivo, herramientas o enseres de temporada.

La propiedad incluye dos plazas de garaje y trastero:

* La plaza principal situada junto al trastero tiene capacidad para un coche familiar y dos motos.
* La segunda plaza tiene capacidad para otro coche familiar y dispone de un armario metálico de almacenamiento, aprobado por la comunidad de propietarios en junta.

Una vivienda única por sus amplias terrazas, sus múltiples espacios de almacenamiento, sus dos plazas de garaje, sus sistemas de confort y seguridad y sus excelentes calidades constructivas y de equipamiento.

Ubicada en un entorno residencial tranquilo y perfectamente comunicado, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda exclusiva en Derio.

Lista para entrar a vivir.

*IMPORTANTE*
La venta del piso se realizara directamente con los propietarios