Haus oder Chalet zum Verkauf in Robert Graupera, Deltebre

Casa de dos plantas con local independiente junto al Ayuntamiento de Deltebre

Excelente oportunidad en el centro de Deltebre, ubicada junto al Ayuntamiento, en una zona estratégica con todos los servicios a pocos pasos.

Se trata de una vivienda de varias plantas con una distribución muy versátil, ideal tanto para vivienda habitual como para combinar residencia y actividad profesional.



- Planta baja - Local con acceso independiente y desde la vivienda

En la planta baja encontramos un espacio actualmente acondicionado como cafetería, con múltiples posibilidades:

- Mantener su uso como local comercial
- Convertirlo en un moderno LOFT independiente.
- Destinarlo a despacho profesional o consulta

Un valor añadido muy importante es que el local dispone de entrada directa desde la calle y también acceso interior desde la vivienda, lo que permite separarlo completamente o integrarlo según las necesidades.

Dispone de:
- Cocina equipada
- 1 baño
- Patio posterior privado

Una oportunidad ideal para quien desea emprender, generar rentabilidad o disponer de un espacio independiente dentro de la misma propiedad.



- Primera planta - Zona de día luminosa

En esta planta encontramos:
- Cocina-comedor office muy grande equipada con salida directa a terraza
- Amplio salón / sala de estar

Un espacio cómodo, acogedor y funcional para el día a día.



- Segunda planta - Zona de descanso
- 2 habitaciones grandes (una de ellas especialmente amplia)
- 1 vestidor independiente
- Acceso superior a una golfa, perfecta como zona de almacenaje o espacio adicional
- 1 baño completo con ducha



- Calidades y equipamiento
- Suelo de parquet en toda la vivienda (excepto cocinas y baños)
- Aire acondicionado frío/calor
- Vivienda amplia y con gran potencial de uso mixto



- Su ubicación céntrica, junto al Ayuntamiento de Deltebre, la convierte en una propiedad especialmente interesante tanto para residencia habitual como para quienes buscan combinar vivienda y negocio en el mismo edificio.