Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Santa Maria - L'Eixample - Sud Sumella

Descubre esta fantástica casa adosada en venta situada en la tranquila y demandada zona de Santa María, en Cubelles, una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida cerca del mar y rodeados de un entorno residencial agradable.

La propiedad se distribuye de forma muy funcional y cómoda para el día a día. En la planta principal nos da la bienvenida un acogedor hall de entrada que conduce a un amplio y luminoso salón comedor, bañado por abundante luz natural y con salida directa a una agradable terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre, comidas en familia o relajarse al final del día.
En esta misma planta encontramos también una cocina independiente, práctica y bien distribuida, con acceso directo a la zona de lavandería, así como un aseo de cortesía que aporta mayor comodidad.

En la planta superior se ubica la zona de descanso, compuesta por una espaciosa habitación principal con baño en suite que ofrece privacidad y confort, además de tres habitaciones adicionales ideales como dormitorios, despacho o sala polivalente, y un segundo baño completo que da servicio a estas estancias.

En cuanto a calidades, la vivienda cuenta con calefacción de gas, suelos de parquet que aportan calidez a los espacios, carpintería exterior de aluminio que garantiza buen aislamiento, sistema de ósmosis para el tratamiento del agua, descalcificador comunitario y cámaras de seguridad.

La propiedad se completa con plaza de garaje y acceso a una agradable zona comunitaria con jardín y piscina, un espacio perfecto para disfrutar del buen clima de la zona y compartir momentos con familia y amigos.

Una excelente oportunidad para vivir en una vivienda cómoda, luminosa y bien equipada en una de las zonas residenciales más agradables de Cubelles.

- Segunda mano en buen estado.
- IBI: 222,83€ (4 fracciones).
- Comunidad: 270€ (cada 3 meses).
- No gran tenedor.
- Ref. Catastral: 9136701CF8693N0019ZQ.
- Cédula de habitabilidad: CHB02001826001.
- Certificado de eficiencia energética con numero de registro: NBECT79. Calificación energética: Consumo E: 180kWh/m² año / Emisiones E: 38 CO2/m² año.

El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD), ni los gastos de notario ni los de registro.

El comprador no paga honorarios de agencia.

Las fotografías pueden mostrar muebles o elementos decorativos que no están incluidos en la venta.

REDES VIARIAS
Las principales vías de entrada y salida del municipio son la comarcal C-31 y la autopista Pau Casals C-32, que tiene salida a Cubelles. También se puede acceder desde Vilanova i la Geltrú paralelamente a la C-31 por la carretera C-246a o por el norte a través de la BV-2115.

TREN
La comunicación por tren, especialmente desde Barcelona ( 45 minutos de trayecto ), es excelente y la estación de Renfe se encuentra a menos de un kilómetro del núcleo urbano y playas.
El AVE llega a las estaciones de Tarragona y Barcelona. Cubelles esta comunicado directamente con la estación de Barcelona Sants.

AEROPUERTO
Cubelles esta situada a 30 minutos del aeropuerto internacional de Barcelona


registre d’agents immobiliaris
de Catalunya aicat7685 [IW]