Erdgeschoss zum Verkauf in Carrer Rafel Casanova de, Les Salines - Pla de Sant Pere

Piso ALQUILADO. Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Descubre esta planta baja ubicada en CUBELLES. Este inmueble ofrece una superficie construida de 87 m2 y útil de 75 m2 mas la terraza-jardín de 19 m2. La propiedad se encuentra en buen estado y cuenta con tres habitaciones (una doble y dos sencillas) perfectas para adaptarse a las necesidades familiares. Además, dispone de un baño completo y un aseo que aportan comodidad al día a día. Uno de los principales atractivos es su acceso directo al jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre sin salir del hogar. El precio también incluye zona comunitaria con piscina, pistas polideportivas, zona infantil, todo ello ubicado frente al mar, lo cual añade gran valor a la oferta. La ubicación es inmejorable; rodeada por servicios esenciales tales como escuelas, supermercados e instalaciones deportivas. Por si fuera poco está bien comunicada gracias a las líneas cercanas tanto autobuses como trenes, a poca distancia de la C-32. Fecha de fin del contrato 02/2027. Precio de venta: 251.000€+ ITP 25100€ + Notaria + registro de la propiedad. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Cedula: CHB1428506003• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500. 000€ = 12%, más de 1.500. 000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.