Haus oder Chalet zum Verkauf in Nueva, Cortes de Pallás

EN EXCLUSIVA – CASA CON ENCANTO EN CORTES DE PALLÁS

En el corazón del auténtico pueblo de Cortes de Pallás, descubra esta encantadora casa reformada de 183 m², que combina el carácter de lo antiguo con el confort moderno.

Desde la entrada, un bonito espacio abierto conduce al salón-comedor luminoso, que distribuye tres dormitorios totalmente exteriores. La cocina, recientemente reformada, es funcional y acogedora, y se completa con un baño con ducha a la italiana hidromasaje, con luz, ventilación y radio.

La vivienda ha sido renovada con materiales de alta calidad y mejoras técnicas importantes:

Aislamiento térmico y acústico: lana de roca de 50 mm con bardage en sapin Douglas sobre la extensión de 1970.

Huisseries: ventanas y puertas exteriores de aluminio con doble acristalamiento reforzado, persianas y estores venecianos; puertas interiores en roble macizo.

Suelos: parquet en cedro del Líbano en la zona de día y dormitorios, gres en cocina y baño.

Sistema de climatización y calefacción: radiadores de aluminio a inercia, paneles radiantes, y aire acondicionado reversible inverter en la sala principal.

Instalación eléctrica y plomería renovadas, agua caliente y fría, desagües actualizados.

Sanitarios modernos, muebles de baño en madera maciza, ducha a la italiana hidromasaje.

Fachada y exteriores renovados, terraza íntima y detalles de piedra vista.

En la planta superior, un desván diáfano de la misma superficie ofrece un gran potencial: creación de dormitorios adicionales, un amplio salón o un espacio único lleno de carácter, realzado por sus paredes de piedra vista.

En la parte trasera de la casa, una pequeña terraza íntima, casi incrustada en la roca, ofrece una vista espectacular y un entorno tranquilo.

Cortes de Pallás es un pueblo con mucho encanto, rodeado de naturaleza excepcional, con un lago de 14 km y numerosas rutas de senderismo. Dispone de todos los servicios de proximidad: panadería, carnicería, restaurante, centro de salud, biblioteca, además de piscina municipal gratuita e instalaciones deportivas.

La casa se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir.

Una propiedad ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, gracias al gran atractivo turístico de la zona y a las renovaciones recientes que garantizan comodidad y calidad de vida.

Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarme.

**El precio de venta del inmueble no incluye:
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.
Ni los gastos notariales y registrales, que se devengarán con arreglo a ley.
Ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.

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