Wohnung zum Verkauf in Almeda - El Corte Inglés

Este amplio y reformado piso de 94 m² construidos (80 m² útiles) es ideal para familias o parejas que buscan comodidad y estilo. Cuenta con 3 dormitorios, incluido uno en suite, y 2 baños completos. El salón-comedor es un espacio luminoso que invita a disfrutar de momentos inolvidables, mientras que el balcón exterior ofrece un rincón perfecto para relajarse al aire libre. La cocina está totalmente equipada y lista para inspirar tus dotes culinarias. Además, el confort está asegurado con calefacción por radiadores y aire acondicionado, ideales para cualquier época del año.
Ubicado en una zona consolidada, este piso goza de excelentes conexiones de transporte y se encuentra cerca de El Corte Inglés y de varios supermercados, lo que facilita tu día a día. Tampoco hay que olvidar el Parque de Can Mercader, un lugar ideal para pasear y disfrutar de la naturaleza.
IMPORTANTE:
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

•Gastos de Notaría y registrales: Segun arancel

•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

•Zona Mercado Residencial Tensionado, No Gran Tenedor.

•Numero API 13.431

•Número Registre AICAT 11.279

•Referencia Cedula habitabilidad y etiqueta: CHB 0 7 9 4 5 5 2 5 0 0 1 / 34K2GXJVK
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;
Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso.