Wohnung zum Verkauf in Carrer del Desmai, Sant Ildefons

ESPECIAL INVERSORES con rentabilidad de 5.38%

Se vende piso ubicado en la zona de la Plaza del Pilar, en el barrio de Sant Ildefons, una zona consolidada y muy bien comunicada, con transporte público, comercios y todos los servicios necesarios a pocos minutos.

La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y ha sido reformada íntegramente. Originalmente disponía de tres habitaciones, pero se redistribuyó para ampliar la zona de día, ofreciendo actualmente un amplio y luminoso salón-comedor, una habitación doble, una habitación individual y un práctico lavadero. Además, cuenta con suelo de parquet, aportando calidez y confort a toda la vivienda.

Se trata de una oportunidad ideal para inversores, ya que el inmueble se vende con inquilinos solventes que pagan puntualmente una renta mensual de 784 €. El contrato de arrendamiento está vigente hasta el 15 de febrero de 2028, ofreciendo estabilidad y una rentabilidad aproximada del 5,38 % desde el primer día.

Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble reformado, bien cuidado y con rentabilidad inmediata en una de las zonas más demandadas de Cornellà de Llobregat.
AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Vivienda en Zona Tensionada de segunda mano en buen estado El vendedor no es gran Tenedor. Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Cédula de Habitabilidad: vigente CHB05296217001. Nº de registro de AICAT: 4448 Número de API: A13406. LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA VAN A CARGO DEL VENDEDOR