Wohnung zum Verkauf in Calle Pineda, 3, Zona Centro

Piso exterior en una tercera planta, situado en una ubicación verdaderamente privilegiada en pleno corazón de Córdoba, concretamente en la Plaza de Pineda. Una vivienda con muchísima luz natural, ideal tanto para quienes buscan diseñar su hogar definitivo en el centro como para inversores que quieren asegurar una alta rentabilidad.

Con una superficie de 84,61 m2 construidos, la vivienda cuenta con una distribución muy funcional que separa perfectamente los espacios. Dispone de un salón-comedor muy luminoso con acceso directo a balcón-terraza, una cocina independiente bastante amplia y una zona de descanso compuesta por 3 dormitorios exteriores y 2 baños completos (uno equipado con bañera y otro con un práctico plato de ducha)., suelos de tarima flotante, que aportan una gran calidez y aire acondicionado centralizado.
Vivir aquí significa tener lo mejor de Córdoba a solo unos pasos de tu puerta:
• Plaza de la Trinidad, a solo 2 minutos andando (prácticamente al lado).
• Plaza de las Tendillas, a tan solo 3 minutos a pie (250 metros del centro).
• Paseo de la Victoria, a 4 minutos andando, con jardines, el Mercado Victoria y excelentes conexiones de transporte.
• Mezquita-Catedral de Córdoba, a solo 7 minutos en un agradable paseo por el casco histórico.

Plaza de Aparcamiento Incluida

La vivienda incluye en el precio una plaza de aparcamiento (7 m2) situada en el sótano del mismo edificio. Una comodidad indispensable, exclusiva y de altísima demanda en el centro de Córdoba.

En cumplimiento de la normativa de transparencia e información a la clientela, el precio del anuncio no incluye gastos ni impuestos de la compraventa, los cuales se desglosan estimados a continuación. Los importes exactos se facilitarán en la ficha informativa de la vivienda y en la visita.
1.- Honorarios de intermediación: No incluidos. Se informarán por escrito de forma individualizada.
2.- Notaría y Registro de la Propiedad: Según arancel oficial.
3.- Gestoría: Liquidación de impuestos e inscripción registral se abonarán a la entidad que realice dicha prestación de servicios.
4.- ITP: Tipo vigente en Andalucía (Generalmente 7 %, con posibles tipos reducidos del según circunstancias). Se aplica sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta.
5.-Financiación: Los gastos derivados de financiación bancaria o privada no están incluidos y serán informados por la entidad financiera.