Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Merina, Santa Cruz

¿Busca una propiedad que rompa todos los esquemas de espacio y posibilidades? Le presentamos esta imponente casa de 434 m2 construidos sobre una parcela de 271 m2 en Santa Cruz, Córdoba. Esta propiedad no es solo un hogar, es un centro de posibilidades donde el espacio nunca volverá a ser un problema. ✨🏘️

Distribución: Un Edificio, Tres Conceptos 📐💎

La propiedad se organiza de manera inteligente para permitir usos totalmente independientes:

🔹 Planta Baja - El Local Comercial: Con acceso directo desde la calle y también desde el recibidor de la casa, este espacio (antigua discoteca) cuenta con dos baños propios. Es el lugar ideal para emprender, crear un estudio profesional, un taller o un área de ocio privado, con la ventaja de tener su propia salida independiente.

🔹 Planta Alta - La Vivienda Principal: Subiendo las escaleras, encontramos una vivienda en buen estado y lista para habitar. Consta de un salón luminoso con acceso a una terraza privada, cocina independiente amueblada con despensa, tres dormitorios (dos dobles y uno individual con armarios empotrados) y un baño completo con placa de ducha.

🔹 Zona Trasera - El Almacén/Cochera Descomunal: Este es, sin duda, el factor "WOW" de la casa. Una cochera enorme con capacidad para más de 4 coches, trastero y acceso a su propia terraza superior. Este espacio ofrece la posibilidad de construir una segunda vivienda completa o unificarlo todo en una mansión de dimensiones extraordinarias.

Luz y Exteriores: Orientación Sur ☀️🌿
Gracias a su ubicación y orientación, la casa disfruta de sol durante todo el día. Sus terrazas privadas son el mirador perfecto hacia el entorno de Santa Cruz, ofreciendo un espacio de relax absoluto para disfrutar del clima cordobés.

Calidades y Confort 🛠️📦
La propiedad está construida para durar: suelos de baldosa resistentes, carpintería interior de madera y cierres exteriores de aluminio. La amplitud de sus estancias y los múltiples extras (trastero, armarios, despensa) garantizan que el orden sea la prioridad.

Ubicación: Tranquilidad y Servicios 📍🚍
Santa Cruz ofrece la paz de un entorno residencial consolidado pero perfectamente conectado. Dispone de:

✔ Transporte: Autobuses cercanos con conexión directa.

✔ Familia: Zonas infantiles adyacentes seguras para los más pequeños.

✔ Inversión: Un área en crecimiento que garantiza la revalorización de activos con tantos metros construidos.

Resumen de características principales:

✅ Superficie: 434 m2 construidos (Potencial ilimitado).

✅ Vivienda: 3 Dormitorios y Terraza privada.

✅ Local: Planta baja con 2 baños y salida independiente (Antigua discoteca).

✅ Garaje: Cochera para +4 coches con posibilidad de reconversión a vivienda.

✅ Orientación: Sur (Luminosidad máxima).

Esta propiedad representa la oportunidad definitiva para inversores visionarios o familias que necesiten espacio sin límites.

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