Erdgeschoss zum Verkauf in Avenida Avenida del Arcángel, 11, Fuensanta- Arcángel

🏡 OPORTUNIDAD INVERSORA EN ZONA AV. DEL ARCANGEL - CÓRDOBA – 4 APARTAMENTOS LOFT EN CONJUNTO
💰 Precio de salida: 399.900€
📍 Ubicación: Avenida del Arcángel / Pasaje Platero Alcántara – Córdoba Capital

Se vende conjunto exclusivo de 4 apartamentos tipo Loft, con una tipología poco común y un gran potencial de rentabilidad. La propiedad se compone actualmente como una sola finca registral y catastral, con uso de local comercial, en proceso de cambio de uso a vivienda y segregación individual.

✨ Características principales:
• Superficie total construida: 168 m2 (42 m2 por apartamento).
• Dos accesos independientes:
• Entrada principal de dos apartamentos desde Avenida del Arcángel, frente al centro comercial.
• Entrada principal de los otros dos desde Pasaje Platero Alcántara.
• Uno de los apartamentos está adaptado para personas con movilidad reducida (PMR).
• Se venden completamente amueblados y con cocinas equipadas con electrodomésticos.
• Disponen de licencia de alquiler turístico en vigor.
• 2 apartamentos en explotación activa en Booking.
• 2 apartamentos actualmente alquilados en larga temporada.

📌 Importante:
• No es posible la venta por separado.
• Excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y proyección de revalorización una vez completados el cambio de uso y la segregación.

💼 Ideal como negocio de alojamiento turístico o alquiler residencial en una zona de alta demanda y excelente ubicación.

INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.
A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.