Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 4 Zi.
- 4 Badezimmer
- 167 m²
- Ground
Erdgeschoss zum Verkauf in Avenida Avenida del Arcángel, 11, Fuensanta- Arcángel
Córdoba Capital
🏡 OPORTUNIDAD INVERSORA EN ZONA AV. DEL ARCANGEL - CÓRDOBA – 4 APARTAMENTOS LOFT EN CONJUNTO
💰 Precio de salida: 399.900€
📍 Ubicación: Avenida del Arcángel / Pasaje Platero Alcántara – Córdoba Capital
Se vende conjunto exclusivo de 4 apartamentos tipo Loft, con una tipología poco común y un gran potencial de rentabilidad. La propiedad se compone actualmente como una sola finca registral y catastral, con uso de local comercial, en proceso de cambio de uso a vivienda y segregación individual.
✨ Características principales:
• Superficie total construida: 168 m2 (42 m2 por apartamento).
• Dos accesos independientes:
• Entrada principal de dos apartamentos desde Avenida del Arcángel, frente al centro comercial.
• Entrada principal de los otros dos desde Pasaje Platero Alcántara.
• Uno de los apartamentos está adaptado para personas con movilidad reducida (PMR).
• Se venden completamente amueblados y con cocinas equipadas con electrodomésticos.
• Disponen de licencia de alquiler turístico en vigor.
• 2 apartamentos en explotación activa en Booking.
• 2 apartamentos actualmente alquilados en larga temporada.
📌 Importante:
• No es posible la venta por separado.
• Excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y proyección de revalorización una vez completados el cambio de uso y la segregación.
💼 Ideal como negocio de alojamiento turístico o alquiler residencial en una zona de alta demanda y excelente ubicación.
INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.
A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.
Eigenschaften
Immobilientyp
ErdgeschosswohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarAusrichtung
SüdenWarmwasser
StromZustand
Sehr gutAlter
1 bis 5 JahreEtage
Erdgeschoss / ParterreAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.368 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.368 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
399.900 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
26.193 €
Gesamtkosten der Immobilie:
426.093 €
Eingebrachte Ersparnisse:
79.980 €
Hypothekenbetrag:
346.113 €
Gesamtzinsen:
146.210 €
Gesamtkosten mit Hypothek
572.303 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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