Haus oder Chalet zum Verkauf in Casco Histórico - Ribera - San Basilio

Descubre este espectacular chalet ubicado en la tranquila zona de Alcolea, Córdoba. Con un precio de venta de €282000, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 120 m2 y se asienta sobre una generosa parcela de 870 m2, brindando amplios espacios al aire libre. La vivienda está lista para entrar a vivir y ofrece todas las comodidades que buscas: dos habitaciones dobles luminosas y acogedoras junto con otras dos estancias versátiles ideales como oficinas o dormitorios adicionales. Disfruta del confort que ofrecen sus dos baños modernos bien equipados. Además, el exterior es igualmente atractivo; incluye parking privado para tu conveniencia así como una hermosa piscina donde podrás relajarte durante los cálidos días estivales. También dispone de terrazas perfectas para disfrutar momentos agradables al aire libre ya sea solo o acompañado. Esta propiedad es completamente exterior lo cual garantiza luz natural en cada rincón del hogar creando un ambiente agradable y confortable todo el año. No pierdas la oportunidad única de adquirir este chalet ideal tanto si deseas establecerte permanentemente como si estás buscando inversión vacacional.El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. FINANCIACION: disponemos de asesoramiento financiero gratuito.