Wohnung zum Verkauf in Vista Alegre - Parque Cruz Conde

Si buscas amplitud, comodidad y una distribución pensada para disfrutar en familia, esta vivienda puede convertirse en tu próximo hogar.

Con 184 m2 construidos según catastro, este espectacular piso destaca por sus generosos espacios, su luminosidad y la versatilidad de cada estancia. Una propiedad ideal tanto para familias numerosas como para quienes necesitan zonas de trabajo, estudio o espacios independientes dentro de casa.

La vivienda dispone de:
🛏️ 5 habitaciones actualmente distribuidas en dormitorios, despacho y salita
🛁 2 baños completos, uno de ellos en suite
🛋️ Amplio salón con acceso a terraza
🍽️ Cocina amueblada y equipada con despensa
🧺 Lavadero independiente con salida al patio

Al tratarse de una vivienda en esquina, todas las estancias cuentan con excelente ventilación y abundante luz natural, además de agradables vistas despejadas a zonas peatonales.

Entre sus calidades destacan:
✨ Suelos de mármol
🚪 Carpintería interior lacada en blanco
❄️ Dos máquinas independientes de aire acondicionado centralizado
🔥 Agua caliente mediante gas natural
👕 Cinco armarios empotrados de gran capacidad

El edificio cuenta con ascensor y accesibilidad cómoda, aportando practicidad y confort en el día a día.

Además, la vivienda incluye plaza de garaje con acceso directo por ascensor, un valor añadido imprescindible en la zona.

Ubicada en un entorno consolidado y con todos los servicios a pie de calle: colegios, centro de salud, instalaciones deportivas, parques infantiles y amplias zonas verdes.

Una vivienda única por dimensiones, ubicación y posibilidades, perfecta para quienes buscan espacio sin renunciar a la comodidad de vivir en la ciudad.

NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:
El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que aparecen en las fotografías, no están incluidos dentro del precio. Vehículo no incluido en el precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.
*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html