Wohnung zum Verkauf in Ciudad Jardín - Zoco

🏡 Magnífica vivienda en Nuevo Zoco – Córdoba

Te presentamos esta fantástica vivienda ubicada en plena avenida principal de Nuevo Zoco, una de las zonas más demandadas de Córdoba, rodeada de parques, amplias zonas verdes y con todos los servicios necesarios a pocos minutos.

La vivienda se encuentra dentro de una urbanización privada con piscina comunitaria, zonas infantiles y pista de pádel, ideal para disfrutar en familia.

Accedemos al inmueble a través de un gran patio privado, perfecto para crear un espacio de ocio, reuniones o zona de relax. Desde aquí entramos a la vivienda, donde encontramos un cómodo distribuidor que separa claramente la zona de día y la zona de descanso.

En la zona de día destaca un luminoso salón independiente con vistas al patio, además de una amplia cocina independiente totalmente amueblada.

La zona de noche está compuesta por tres dormitorios exteriores de buen tamaño, todos con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal que cuenta con vestidor y baño en suite. La vivienda dispone además de un segundo baño completo.

Una vivienda cómoda, funcional y situada en un entorno tranquilo y familiar.

📞 No dude en consultarnos para más información o concertar una visita.
💰 Le ofrecemos asesoramiento financiero gratuito y sin compromiso.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real
Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,
del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque
depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y
acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Los honorarios de igual forma serán informados y detallados en el parte de control de visita correspondiente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/
tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;